12、15層的大樓，買哪幾樓最好？

eichen10

602分

11樓

eichen10

個人積分：602分

文章編號：73148095

高樓層條件好，貴是正常的

樓上噪音如何反制
要不就你運氣好沒遇到。遇到就花時間跟他慢慢耗，看誰先搬家

osla

2312分

12樓

osla

個人積分：2312分

文章編號：73149480

eichen10 wrote:
現在恐怖鄰居不少小...(恕刪)

完全同意, 當初預售時聽到有頂樓(24F), 毫不猶豫, 也不管人家說的, 日曬屋內熱或漏水問題XD.
因為有恐怖的噪音比什麼都可怕....

Eric Cha

986分

13樓

Eric Cha

個人積分：986分

文章編號：73149959

一般大樓只要1人技師核准就蓋房，但想蓋17樓以上，必須過好幾關，會有土木技師、結構技師以及大地技師，五人以上的小組審查，從每根梁柱、牆面配置，還有是否蓋在軟弱層

所以12/15樓都沒差
跟樓上一樣若是好建商買頂樓
否則一般是愈高愈好也愈貴
一來離一樓水溝遠較乾淨沒蚊蟲
二來以地震來說。樓倒了最先被救的是高樓層開始

還有愈高樓層的大樓維護費用愈貴（電梯抽水馬達等）
但住家大樓都依照坪數收費
也等於是低樓層補貼高樓層

kts

62分

14樓

kts

個人積分：62分

文章編號：73149984

arrem5104 wrote:
大樓基本上15層以...(恕刪)

嚴格來說高度50米17樓以上的建案較安全!

最好買高度50米、大約17樓以上的房子，比較耐震安全。
17樓以上的房子會比較堅固，就是因為監造SOP把關超嚴謹。如果是50米、17樓以下，只需要土木技師或結構技師一人簽證，就能蓋房。但想蓋17樓以上，得經過土木技師、結構技師還有大地技師，五人以上審查過關才能拍板蓋房子。