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我可以跟妳說房價是會跌，但是地價不會。其實不是建商不讓利，當然很多建商資本雄厚
時間成本他比妳有耐心。就好像賭場的莊家也會輸，不過他本比妳厚，妳輸三次就沒本了，他還可以輸個一千次都不會倒。
回到正題，我們先不談無良建商，我們談談有良建商。不管有良無良，都要面對地主賣地越賣越高甚至惜售。地價沒開到很漂亮的甜蜜點，地主就不賣。
這種狀況買地成本建商就會把地價轉到妳身上。所以每天說房價跌十幾年的結果看到房價越來越高，妳會納悶房價漲跌到底是真是假。
我只能說兩個都是真的。
如果要我說，房價遲早會掉，不過甚麼時候發生，掉多少，妳有時間成本跟他耗嗎?也許十年後才掉，或二十年後開始掉?
所以正確來說，理論上房價是要掉，但是掉不下來是低利率跟購地成本越來越高。所以理論上該掉，不過一直掉不了。
反而越來越高。
我不勸人買房，但因為那個時間很長，只是要跟那些想買房自住的說，有剛性需求就買，有考慮要等房價掉的，就先不要買吧。
只不過房價甚麼時候掉，妳要有長期抗戰準備。就這樣
需求是自己的，錢跟房子選擇一個而已。雖然我有買，請想清楚。現金跟安穩的感覺選一個。答案是自己的。
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