沙鹿區久樘大樓新案

lucasntu

3175分

11樓

lucasntu

個人積分：3175分

文章編號：60040558

有人有價格更進一步資訊嗎

謝謝

adam1213 wrote:
久樘建設預計在正英...(恕刪)

ade~

1分

12樓

ade~

個人積分：1分

文章編號：60047237

大約2星期前去看過
個人是不太喜歡
雖然有人提到什麼靠捷運的
但我看到面台灣大道那前面看過去一堆電塔就沒fu
且基地格局較方正的那邊高樓層也差不多沒了
所以說有什麼景我想應該也還好
開價落在1千多(3、4房)

良心建意

326分

13樓

良心建意

個人積分：326分

文章編號：60054587

高樓層沒了？是指賣光了嗎？不是剛開賣而已！

njcity

21分

14樓

njcity

個人積分：21分

文章編號：60063616

上周末有去看了一下,業代跟我說A區24~28W/P B區28~32W/P,車位一個130W
這價錢在沙鹿因該賣給鬼吧!
而且格局看起來2房超小 3房最好打掉一房而四房也是得打掉一房,這因該也是要賣給鬼吧!
而且目前僅開放A區預訂,B區連預訂都不行(或許看我沒錢吧).

只能說謝謝再聯絡!!!

deanany

47分

15樓

deanany

個人積分：47分

文章編號：60063796

那一天看到自由時報有報到，文中提到：

4月中旬甫公開的久樘「再遇天鵝堡」，坐落沙鹿區台灣大道六段、正英路口，坪數在20~50坪之間，規劃2-4房，為7層樓南歐風渡假立體莊園。包括8個店面在內總共100戶，鄰近弘光科大及靜宜大學、北勢東路生活圈，機能完整，總價500萬起。

換算下來，一坪單價25萬~~

想不到沙鹿的大樓建案已經開到25萬一坪，真恐怖~~

http://estate.ltn.com.tw/article/682

antijustice

71分

16樓

antijustice

個人積分：71分

文章編號：60066330

njcity wrote:
上周末有去看了一下,業代跟我說A區24~28W/P B區28~32W/P,車位一個130W
這價錢在沙鹿因該賣給鬼吧!
而且格局看起來2房超小 3房最好打掉一房而四房也是得打掉一房,這因該也是要賣給鬼吧!
而且目前僅開放A區預訂,B區連預訂都不行(或許看我沒錢吧).
只能說謝謝再聯絡!!!

謝謝大大分享資訊
看樣子沙鹿已經超越舊台中市許多地方
連大樓都可以開到32萬/坪

deanany

47分

17樓

deanany

個人積分：47分

文章編號：60067537

antijustice wrote:
謝謝大大分享資訊看...(恕刪)

說真的，沙鹿開到32萬真的太誇張了，但如果今天是龍寶在沙鹿推案，這個價格就可以接受，只是不知道龍寶會不會在沙鹿推案就是了

adam1213

0分

樓主

adam1213

個人積分：0分

文章編號：60067716

不知久樘成交折數，不過看到開價後，應該不考慮該案了，謝謝各位回覆。

njcity

21分

19樓

njcity

個人積分：21分

文章編號：60072067

deanany wrote:
說真的，沙鹿開到32...(恕刪)

比較合理的價位我是覺得在18~20W/P,以此案3房的坪數約36坪(還沒扣33%的公設),車位一個130W,
總價36*20+130=850(但室內實坪只有24.14,真的要打掉一房比較好),再加上戶數不多沒記錯的話,
A區 44戶 B區 56戶,請問管理費一個月要收多少,以三房來算一個月至少2500~3000元.

還真是下不了手,在一個連台中市政府都不承認它是BRT的站旁,除了拿這說嘴,請問旁邊還有什麼??(別跟我說高速公路跟高壓電塔*N支)
幫不了你

beta710211

120分

20樓

beta710211

個人積分：120分

文章編號：60072257

久樘在大雅的建案(童話世界)，成交約20~23吧
沙鹿應該也要20左右
但低總價的話，單價可能會再高一點

沙鹿區久樘大樓新案

小惡魔新聞台

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