龍寶建設烏日2案第一天就完銷了

yveegb · 2013-04-17T23:50:01+08:00

看到最近有人在討論龍寶建設烏日案，烏日2案明明沒有28萬的行情，為何推出第一天就完銷了說一下我知道的龍寶吧。下面說的都是實際情況..隨便找個買過龍寶的人都可以問的到..勿筆戰感謝..＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝首先龍寶建設從在北區的案子～拾穗臻邸開始～只要是買到第一手的～不管住多久賣出去都是升值～最低也是平倉...尤其是7期的心臻邸～美術館的品臻邸～更是可怕..預售23-26 完工33起跳.一度成交價飆到4x投資客像鯊魚一般蜂擁而來，更不用說還有一堆粉絲每個案子都買，要不是有在過濾住戶，我想會有更多混入的投資客，說不定會打破惠宇半天完銷記錄如此前提之下，烏日案可以1天完銷似乎也可以接受了.＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝再來說龍寶建設廣為人知的優勢就是～永久服務～跟社區活動～＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝～永久服務方面大部分建設公司保固期到了之後就不會理你了家裡有啥問題只能自己叫修龍寶是保固期過後還幫你處理問題，快20年的社區也一樣等於你有一個免費永久的專業維修顧問而且如果是設計不良之方面的問題，就算是15年以上的社區也會免費處理。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝～社區活動方面龍寶建設每年會定期舉辦社區聯合運動會，社區聯合音樂會，社區聯合春酒不定期舉辦的各項小活動就更多了就不一一介紹了。完全都是龍寶全額贊助舉辦...有很多人說這些活動譁眾取寵，只是噱頭，但是你沒想到其中更深刻的作用。經由這些活動，社區內可以互相結識更多與你財力相當的朋友，拓展你的人際關係網。那些富二代，富三代可以從小就互相培養友誼，這種有錢人的強強聯合是十分龐大的一股資源，可以試想一下那些住戶們多花不到1千萬換來如此龐大資源誰不願意？換成一般情況，要認識這麼多與你財力相當的人要耗費多少時間？精力？還不說有沒有機會勒＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝最後說一下～我倒底是不是龍寶住戶呢不是一直想買龍寶房子所以一直在注意但是實在是被管理費擊退...月薪50k的我實在無法負擔每月數10k的管理費..只能屈居惠宇舊社區啦.......打了這麼多字只是發發牢騷.不用懷疑我是槍手在造神...人家不打廣告..不蓋樣品屋1天就完銷了需要造神?

ddr7011

881分

11樓

ddr7011

個人積分：881分

文章編號：43172014

可能個個都是金鐘罩第33關還是已經大圓滿之流的吧！

shnh38 wrote:
別小看張董還有這些住...(恕刪)

leo5189

39分

12樓

leo5189

個人積分：39分

文章編號：43180511

Tcrspeed9 wrote:
很好奇的請問一下這些...(恕刪)

不妨觀察一下水果日報周末的仲介廣告
哪個建商投資客多不多大概就可以有個底了

六羽

154分

13樓

六羽

個人積分：154分

文章編號：43181555

之前新竹"移動方城"

當日完銷還暴發請工讀生排隊疑雲

現在居然在報紙登廣告

這是怎樣

原來一切都是假的

謝謝指教

北歐雲鄉

1188分

14樓

北歐雲鄉

個人積分：1188分

文章編號：43184787

服務永遠是建立的相當的利潤之上~~~

沒有利潤哪來的閒錢作服務~

貴或不會見解各自在人心~因為我說的~想要好的服務就要給人家利潤~

想要便宜~服務自然就會打折嚕~

天下沒有白吃的午餐~

carloszhang

6237分

15樓

carloszhang

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文章編號：43186463

yveegb wrote:
龍寶建設每年會定期舉辦社區聯合運動會，社區聯合音樂會，社區聯合春酒
不定期舉辦的各項小活動就更多了就不一一介紹了。
完全都是龍寶全額贊助舉辦... ...

前面寫得多佛心
後面來這麼一句

yveegb wrote:
實在無法負擔每月數10k的管理費...

結果還不是羊毛出在羊身上

bcheng1

29分

16樓

bcheng1

個人積分：29分

文章編號：43187441

sc945 wrote:
這不是管理費數10K的問題吧?!
管理費即使是30K我都沒問題,問題是買一戶要...(恕刪)...
每個月光是貸款本利就要63741元(1260萬,20年,利率2%),比每個月存5萬元還多.
也就是買了房子,生活一定要過得更清苦.
...(恕刪)

管理費3萬都沒問題的人
這點房貸應該還不致於影響生活品質吧

房價普通
管理費卻是帝寶等級的
這也是另類的篩選住戶的方法 orz

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sc945

609分

17樓

sc945

個人積分：609分

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bcheng1 wrote:
管理費3萬都沒問題的...(恕刪)

那你就錯了...
一個月付3萬管理費,和一個月付6萬多貸款加3萬管理費,兩者差了6萬多,怎麼不會影響生活品質?

如果能給我一間龍寶的房子住(不要烏日高鐵特區的這個),不用付房租或房貸,一個月讓我付3萬元管理費就能住進去我一定願意.但是如果要我自己買,一個月要多花6萬多,或是要我花幾萬元租金來住,我真的不願意.因為真的太"傷本"了.

以上的想法適合所有豪宅建案!(對不起,管理費超過5萬的不算,因為管理費超過5萬真的就太多了,一坪200,一百坪也不過2萬)

所以住得起住不起這種高貴的房子,不僅在於管理費,最重要的是很難取得.