elliotelliott wrote:
依個人觀察經驗，公展(恕刪)
海生館北面74公頃那塊有消息了嗎？還是無人投標？
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柴可夫大公雞 wrote:
要搞一般旅館上次應該(恕刪)
據了解是「永誠亞太」這家公司得標，也就是「永冠集團」！
嗯，不知他們想幹麻…
講到永冠就想到風電
那目前有件在台中風場的開發案也在跑環評了，名為「渢妙」，風機數 90~187部。其風場離岸至少 37公里遠；電纜在清水北堤防風林這帶上岸，之後陸纜走地下去變電所。
講到環評，籌備多時，前東森房屋老董的「中佳電力」(燃氣) 也開始跑環評了；沒意外話，這將是台第 8家民營天然氣電廠。
另外值得注意的是，近期有個「清水科技產業園區」開發案也開始要進行初步的環評討論。
位置差不多就是之前停止開發的那塊，那時名為「清水產業園區一期開發」；第一期表示規劃不只是這樣而已。
當初有所謂「甲南工業區」開發，面積記得約200多公頃，而第一期約 80公頃左右。
新開發案「清水科技產業園區」目前所知只約28公頃，也後續會不會成還不知…
「清水科技產業園區」這帶包含甲南、高美在縣府時期曾做為中科四期選址呢…
然而土地要求至少600公頃卻一半是私有地… 當然就難啦！
但開不開發？我想往後應該還有續集…
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elliotelliott wrote:
據了解是「永誠亞太」(恕刪)
續集應該就是不會成～
那塊產業園區在聯悦北面有注意到有排朝南透天的建案對吧，他只有蓋一部分，另一部分沒蓋，我印象中當初建照有48戶，看到的量不到一半，進去的道路沒開造價高昂我看業主根本不想負擔，現有的那條路大概2米寬度，上個月新建照出來一樣這區多了2案，一案是住茂14戶，另一案是銀聯中排旁的御墅家36戶，那目前這區聯悦北面那些透天價格591查到大約750～830萬左右，有沒有覺得很便宜？一樣的錢別人住大樓我買透天，相信不是反應在道路條件環境上這麼單純，以隔壁海濱來當例子，新的透天案價格反而比他貴很多，當初抗議說不要重劃變產業專區那些地主現在可能脫手，還是賣地蓋房爽，未來抗議不要科技園區的狀態還是沒有變只是換另一群人，我想到時候還是再玩一次前幾年戲碼繼續耗，然後清水客庄那邊的鎧全現在遇到在地抗議，正在風頭上我覺得產業專區沒這麼容易
房價糕點，蒸的丸子
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柴可夫大公雞 wrote:
續集應該就是不會成～(恕刪)
你說的應該是市鎮中心北側的「軟體研發專區」吧?
我說的是在清泉國中西側及臨港路以北、大甲溪以南這一帶農地（所以叫甲南工業區）。
如再放大300公傾以上來看，甲南這一直到西邊高美路幾乎都是國有地，因此台中縣時期就一直有開發的想法。
然而無論環境爭議、農民抗爭（一部分可搜索參考"台拓地"）…；因此當錯過中科後，下一個時機或許就有的等了…
至於軟體研發專區目前規劃是在尚未開闢的四維路與西濱之間；所以四維路以西，私有地看來差不多都安心開始蓋房子了（但面積不多）…
四維路無論以東以西，其道路用地大多都已是國有，所以開路不是什麼大問題。西邊開不開就等"民間"需求；而東邊軟體園區是不是繼續讓彰化慢慢等… 就不知道了…
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