除了看好軌道生活圈所帶來的便利及經濟價值外，
更多的是看好台灣最大百貨商場-高鐵娛樂城，即將帶來的周邊效益與潛力。
而從台中高鐵出站後，走路即到家的住宅建案目前有6個，商辦建案目前有3個。
(未來可能還有櫻花、登陽、寶佳新案，後續有新消息再補充)
小編對其中6個住宅建案做了些格局分析，純屬個人意見，有興趣的朋友歡迎多交流討論喔
另外，
『櫻花建設』2024年底購入達麗白天鵝旁邊的新高鐵段26地號「商一」土地，總面積862.04坪，每坪單價111.1萬元，成為台中高鐵特區新地王；
另聽代銷人員透露，
大華縱橫旁邊的新高鐵段29地號，總面積1464.91坪、
登陽之驛旁邊的新高鐵段54、55、60地號，總面積約1868坪、
登陽ICC旁邊的新高鐵段94地號，總面積約644.5坪，
這三塊則為『登陽建設』所有。
市場最新消息：
115年7月，新聞指出寶佳機構再度出手土地佈局，成交烏日區新高鐵段47地號，土地分區為「商一」，總面積達2725.46坪。
以不低於35億元、每坪不低於128萬元成交，不僅一舉刷新高鐵特區的土地單價交易紀錄，成為2026年台中市年度最具指標性的「地王」級交易。
以上五塊雖然目前還沒有推案消息，但未來可能也會推出住宅建案，小編會保持關注，希望獲得第一手資訊的朋友，可以私訊小編，即時掌握最新資訊喔。
