北屯松竹商圈的米蘭雙星(近11期)

小弟觀望的是松竹商圈附近的房子,如勝美松竹、國聚之丘、佳泰星捷市、米蘭雙星、松觀太子...等


主要是看上這邊便利的生活機能、未來的雙鐵(台鐵松竹與綠線G4)


其中看了米蘭雙星3房格局蠻喜歡的
室內空間近30坪、窗外視野可以遠眺14期
大樓的外觀也蠻古典
唯獨開價貴桑桑 比附近的案子還高一些


想請問有看過米蘭雙星的看法?
謝謝

ian456783 wrote:
小弟觀望的是松竹商...(恕刪)


買富旺建設蓋的房子?? 不多google一下公司商譽嗎?
taichungtw wrote:



買富旺建設蓋的...(恕刪)



富旺桃園發生的案例有查到
不過我上述提及的其他建商也多少都有負評
因此比較希望了解對米蘭雙星的不同看法
分享一下我之前看完的想法...
老實說感覺富旺很想做出一流建商的野心
可是...有些細節實在是有點可惜
我只看面全聯的三房房型
因為後面的房型採光隱私都滿悲劇
比較不能接受的是陽台離你隔壁超近...
近到你一腳就可以跨去隔壁陽台
還有我看的房型主臥廁所配置都很詭異
洗手台在馬桶對面...空間很小
看的出來就是空間不夠硬要做浴缸跟淋浴的下場...
再來除了靠興安路那間外其他工作陽台都完全沒隱私
老婆曬什麼內衣褲其他戶絕對可以看光光

此外我也問過google的評價問題
小姐是說當初主要是要上新竹插旗
是請新竹那邊的營造不是用他們自己的營造
因為不熟所以請的營造品質不是很好才會產生這些問題...
再問下去發現......這間也不是他們自己的營造...
是興亞營造...品質如何我也不知道
以上
一、此案(米蘭雙星)優點為
(一)地點離舊社公園與捷運綠線G4不遠,堪稱交通便利。
(二)公設面積頗大,大廳感覺氣派。
(三)建材品牌OK(德製太格木地板&櫻花廚具&冠軍地磚&TOTO衛浴)
(四)大樓退縮(公共空間算不錯)。
(五)已接近完工(個人多次現場勘查過)。
二、缺點為
(一)價格預算頗高。

總體而言,我覺得不論買哪裡,已購買戶多去現場看,多詢問施工進度,建商應該不至於敢馬虎,因為台中的買家非常精,品質好壞絕對會打聽。我也去看過同一家營造商所施工之國美天藏建案(同為富旺公司,地點在西屯),外觀感覺也可以。
請問有人在看米蘭雙星的四房嗎?目前聽說三房已近完銷~看四房好像還剩下滿多的樣子...請問北屯區還有其他四房好推薦的建案嗎?
四房格局不錯
但58坪~66坪畢竟還是會拉高總價
所以三房才會賣這麼好吧
最近也都在看11期附近的房子
不過不是太小(建坪40坪左右)
就是太大(70~80坪)

像米蘭雙星跟崇德苑這樣45~46坪的新建案相當少阿~
大大要看四房以上如果不看總價的話,可能選擇還比較多
一景苑、一遇、MIT都是大坪數
不然也能看看山西路的惠宇山曦或登陽廊香

我愛追夢人 wrote:
請問有人在看米蘭雙星...(恕刪)
建議可以先詢問崇德路段單坪價價格..上個月有電詢過崇德路段一家,代銷告知成交價1坪落在3字頭
米蘭落在2字頭..
我都用行情通APP去搜尋
很好用 而且還會比較附近區段的行情
感覺米蘭的進出交通很奇怪 還不如823公園附近的案子
823附近的案子地點真的很棒,但價格相對也很硬
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