請問各位大大

如果社區管理整體感都差不多
附近環境便利性也不相上下
開價也都差不多 都有平面車位

15年左右的龍寶

8年左右的惠宇

你會買哪一個?
為什麼?

謝謝
當然是惠宇囉...

屋齡差了7年(921前與921後)

都位在同區同地段嗎?
市價差不多的話
我選龍寶吧
龍寶的保值性更高
你在比的是在「忠太東路」上的惠宇跟「向上北路」附近的龍寶嗎!?!?!?!?
雖然不知道是拿兩個案子來比

不過就我看過的案來講

龍寶+1




樓主比較的建案,
應該是方圓臻邸和人本新觀(或是人文臻觀)

年份上惠宇占上風
方圓臻邸的地點,個人感覺較優

龍寶+1

惠宇設計個人看來都大同小異

龍寶整體評價較優
大家好厲害
mobile的確是高手雲集
一下子就知道我注意哪些建物

我最近在看「龍寶方圓臻邸」、「龍寶雅集臻邸」都是10多年的房子 雅集好像是86年蓋的
擔心的就是年份比較高 又經過921
雖然龍寶品質有保障 但是總是覺得"地震搖過" 心裡有一丁丁疙瘩

至於惠宇
我沒有設定看哪一個案子 畢竟他蓋超多
3~5年內的價位有點炒得過高 覺得CP值不OK
所以改看5~10年的 (可是相對選擇上少一些)

另外也在看喬立建設的亞維農和世紀觀

是小家庭要自住的
地點上沒有考慮未來可否增值問題(例如7期或11期----其實也買不起7期!!)
只先考慮生活機能

這幾個建物周邊的生活機能大概都不錯
所以才問大家覺得買哪一個比較OK

不過龍寶還是好貴
10多年的房子了 開價還是很高
不知道有沒有炒作問題是否還要再等一等再下手呢??


龍寶方圓臻邸 當時蓋好時曾去參觀過,因為以前老鄰居搬去住,現在仍住那裡,當時第一次聽到龍寶!
在當時真的很棒,不過現在回想起來很像它室內柱子很粗﹝很安全﹞,動線不是很好!有的房間沒有開窗!
16萬可以接受,超過不考慮!
如果同屋齡,廢話!當然選龍寶。不過像版主這種情形,我會選惠宇!差7-8年,外觀、公設、室內還是看得出疲態!
16年前的房子

注意冷氣預留的設計是窗型的還是分離式的
衛浴有無單層排氣,停車場電梯的規劃,室內網路的佈線,低樓層的還要考慮大樓管路轉折點....等等

如果都和現在主流的工法一樣那倒是可以考慮
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