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地坪18坪這不知道是不是室內的坪數,如果不是,那1樓室內的地坪不知道有多少?像我最近快要交屋的房子,號稱地坪38坪,建坪69坪的3樓半社區透天,結果扣掉陽台頂樓露台及門口2個停車位,室內實際丈量後也不過才55坪而已,真的差蠻大的
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已經開始賣了~
新竹建商~理德建設
竹南為第一個建案~(說要打知名度)
2~4房~4戶一層~14F~雙電梯~
公設比25%
南北向~
目前開價約14萬上下(高低樓有差)~車位50~65
預計年底會開工~
目前看過那們多建案~是目前建材用得比較好的~
全棟冠軍80*80地專~
全套櫻花廚具~烤箱~蒸烤箱~
廁所暖風機~
加拿大寶格麗衛浴~(無框乾溼分離)
衛浴天花板矽酸鈣板防潮處理~
中央集塵系統~
家庭E化電子管理~
感應式門禁~
甲級鑄鋁防火大門~(挺很有質感的)
送衛星小耳多~(聽說可看國外頻道)
每戶送3M網路~
每戶都送數位電視台~有留線(不需數位盒)
11F以上聽說送矽酸鈣板天花板~
地點優點"
近火車站~(約200米)
生活機能便利~(離前站商區很近)
二高、一高、快速道路皆約10分鐘內可上去~
地點缺點"
離鐵路約100米~
商業區~(鋼珠店)
離國小約1公里
以上看屋心得報告完畢~
附上網路有人貼的照片~
理德建設資訊情報與討論 新屋預售屋建案800個、新屋最大入口網
搜尋結果[竹南] 理德建設「東站雙城」(東站双城)更新！ @ 陸敬民的住宅週報::
http://jimmylu1974.pixnet.net/blog/post/34775989-%5B%E7%AB%B9%E5%8D%97%5D-%E7%90%86%E5%BE%B7%E5%BB%BA%E8%A8%AD%E3%80%8C%E6%9D%B1%E7%AB%99%E9%9B%99%E5%9F%8E%E3%80%8D(%E6%9D%B1%E7%AB%99%E5%8F%8C%E5%9F%8E)%E6%9B%B4%E6%96%B0
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文章編號：30986545
前站都發展不起來
那有可能會發展到後站
火車站方圓三四百公尺都叫離火車站很近
火車站附近空地超多地會有多貴
新竹建商想另外找藍海
面對建案那多的竹南頭份
買進住的舒服也要考慮賣不賣的出去
像尚順廣場一樣
一直炒一直放消息
現在景氣像溫水煮青蛙
少子化加低薪化的持續
那邊的店面也是開的利利拉拉早晚收掉
連續數年仍持續慢慢下掉
當你買住進去很舒服
等你五年十年後想賣出去時
附近說不定還有新建案還賣不完
像前站福興金鑽和金磚市國一樣
本來兩個公有停車場蓋蓋起來
兩間建商想要好好撈一比
太高估竹南頭份的消費能力
平常消費力的弱的平常時
更何況假日根本就是全鎮空蕩蕩
這樣想賣高價哈哈哈
作什麼都一樣很難作
買屋只有一兩個簡單要素而已
1.買進時價格是否合理
2.地段上以後不想住時是否脫手可以拿回預期上漲的價格
3.有錢人例外住的舒服就可以了
自己判斷
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DANTELIU wrote:
還是老話一句
前站都發展不起來
那有可能會發展到後站
火車站方圓三四百公尺都叫離火車站很近
火車站附近空地超多地會有多貴
新竹建商想另外找藍海
面對建案那多的竹南頭份
買進住的舒服也要考慮賣不賣的出去
像尚順廣場一樣
一直炒一直放消息
現在景氣像溫水煮青蛙
少子化加低薪化的持續
那邊的店面也是開的利利拉拉早晚收掉
連續數年仍持續慢慢下掉
當你買住進去很舒服
等你五年十年後想賣出去時
附近說不定還有新建案還賣不完
像前站福興金鑽和金磚市國一樣
本來兩個公有停車場蓋蓋起來
兩間建商想要好好撈一比
太高估竹南頭份的消費能力
平常消費力的弱的平常時
更何況假日根本就是全鎮空蕩蕩
這樣想賣高價哈哈哈
作什麼都一樣很難作
買屋只有一兩個簡單要素而已
1.買進時價格是否合理
2.地段上以後不想住時是否脫手可以拿回預期上漲的價格
3.有錢人例外住的舒服就可以了
自己判斷
...(恕刪)
那是要怎樣才叫發展起來了?
奇怪了，怎覺得你對竹南頭份的大小事一律非常感冒?這麼怕人來買竹南頭份的房子?
在苗栗版投資客真的不多不多，大家只想依自己的能力找自已喜歡的窩，那種投資客理論就不必了！
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文章編號：30998037
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文章編號：30998466
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文章編號：30999083
DANTELIU wrote:
唱衰唱旺不是你和我可以決定
任何人都有表達意見權利
事實直接表示在你眼前看到的任何事情
自己去驗證誰講的對
攤在陽光下大家看的清清楚楚
...(恕刪)
這種事若可以攤在陽光下看得清清楚楚，投資房地產又怎會有"虧"這個字?
回文無一不是貶竹南頭份，倒是可以攤在陽光下看得一清二楚！
因網友說了什麼而回了一些文字，不管是唱衰唱旺都說得過去；但一樣的長篇大論只要是相關討論串就各貼一次，是深怕什麼事沒讓人知道了?
忘了先尊重當地人卻跑來乞討表達意見的權利?哪有這麼便宜的事！
新竹市民，尊重一下別人吧！您愛你的家鄉，所以不對其作任何批評；卻反過來貶別人再提出表達意見權利的訴求?竹南頭份有得罪到你?
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