不是說房價HOLD不住了! 開價我出85折根本不理我

小瑀翔

24分

樓主

小瑀翔

個人積分：24分

文章編號：57606423

感恩阿，現在建商都在稱，
而且感覺財力雄厚，土地都現金買進，
似乎沒什麼壓力，看了這幾間房子有兩間回電話
我只說價錢太高了他們就說那我後續就不打電話給你了唷！
連價錢都沒得談。。。

ijtseng

186分

82樓

ijtseng

個人積分：186分

文章編號：57612956

新竹的房價還滿硬的,自2008年金融風暴後,園區的人買房都會自酌個人失業風險,能斷頭的真的很
少,已經買的也貸款繳好幾年,誰會斷頭賣呢? 所以預售的價格開高,但成交價落在哪邊還要求證,你
亂開價真的會沒人理唷.

ID1983332

22分

83樓

ID1983332

個人積分：22分

文章編號：57626930

真的很硬 !
今年來持續在看房子(上半年看的比較密集)，這個月也有去看(當然是期待降價)。但我看的房子目前開價還是很硬(我只挑我想看的房子而已)，跟上半年一樣，沒有變動。應該是建商手上的案子也賣的差不多了(通常也是一年一案左右)。
看來要再等等了 ~

犀利人父

58分

84樓

犀利人父

個人積分：58分

文章編號：57635440

硬不了多久。。。

房價高是炒作而來，問題是投資客退場
建商力保不跌，
自住客只能依賴台北帶頭跳樓帶來恐慌

目前確定
遠雄暫停推案，
坤山暫緩推案清餘屋

椰林，本來也該推新案了吧？
銷售中心仍在八心八見。。。

凍漲趨勢明確，
建商保守應對，
融資槓桿轉現金保衛，
久守必失，
明年見真章。

ID1983332

22分

85樓

ID1983332

個人積分：22分

文章編號：57635788

犀利人父 wrote:
凍漲趨勢明確，
建商保守應對，

這個我同意 ~
氣氛真的是有一種趨跌的感覺。因為上半年繞過的房子中，一些我不喜歡的案件，都蠻常打電話或簡訊通知再去看房(大約一個月一封)。但我比較滿意的房子卻沒有下文。後來有朋友也去看，得知目前的開價與半年前我去看的時候，都一樣。看來還要再撐一陣子，明年再說了。

bis0815

248分

86樓

bis0815

個人積分：248分

文章編號：57635880

網友喜歡拿個案當通例,再加油添醋一番
反正虎爛加發洩情緒很方便又不用負責
真正實際操作,又出來分享的沒幾個

本人購屋,從沒遇過可以用幾折砍的...
說可以用幾折砍的,是你們真的已經到手了嗎??
還是強者我朋友,我同事,我親戚???

ryanku

786分

87樓

ryanku

個人積分：786分

文章編號：57637189

犀利人父 wrote:
硬不了多久。。。房...(恕刪)

感覺這次會撐很久
這幾年陸續看房, 能選的真的越來越少, 之前幾個價格談不下來的, 後來也都有其他人買, 價格也的確是建商開給我的價錢
有個預售屋案子, 開價4字頭, 但建商說他們也清楚目前市況, 所以銷售上的策略就是慢慢來, 要買前也都有告知買家, 說短時間不會急著開工
有個案子賣一陣子了, 連銷售都住進該社區, 也從當初100多戶餘屋賣到剩20戶, 後來再去看, 當初介紹給我的那間已經賣出去了, 那時小姐還問我要不要看更高的, 還說價位上會貴一些些, 有意願再來談

金融海嘯那時, 新竹也沒甚麼跌, 當時還很多新案可以看, 相較現在轉來轉去看的都是舊案, 感覺這次建商是有備而來

TetsuNari

104分

88樓

TetsuNari

個人積分：104分

文章編號：57637552

犀利人父 wrote:
硬不了多久。。。房...(恕刪)

另外一種說法是:

壓得越久彈得越高
明年見真章

mobile3803

3540分

89樓

mobile3803

個人積分：3540分

文章編號：57637604

因為你買不起的,別人買的起
再加上又不像是雙北那種動不動就3千萬以上
新竹縣市大都在1~2千萬,1500以下比例更大
園區客很多都買的起
當然若一個新建案和附近建案比起來,單價差價太多的,還是會賣的比較慢

ryanku wrote:
之前幾個價格談不下來的, 後來也都有其他人買...(恕刪)

sbi

135分

90樓

sbi

個人積分：135分

文章編號：57805868

賣不掉加價賣，買不到就減價再買不就得了

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