竹北豐邑建設的喜來登飯店

ludi01 · 2010-05-09T07:48:06+08:00

我在竹北這區每天上下班都要跑來跑去,週末出外用餐也是一樣,要找能了解新竹的起落的人, 我算是是最敏感的啦...喜來登在台北非常知名,但是竹北的喜來登是豐邑建設打著喜來登名號簽約, 自行投資建設的,大家都知道, 豐邑是建商, 他的建案品質就不討論了...當然住附近竹北的人對於 4/3 開幕的喜來登可能有很深的期望,期望能給有點荒涼感覺的附近地區帶來一些繁榮,不過隨著喜來登開幕月餘, 再加上開幕以來的促銷優惠,始終沒有能夠刺激人潮, 連餐飲水準都令人"炸舌", 畢竟是建商嘛不要太挑了,另外依我每天觀察門口羅雀,以及旅館燈光, 住房率也是低的可憐,真是每天開門營業就等於是在放火燒錢~~老實說, 案子一開始周邊就沒人看好在這裡蓋這麼個 "大飯店" 客源從何而來?大陸觀光客? 國際旅客? 園區商務旅客? 到竹東的遊客?也許竹北蓋房子可以賣給園區工程師, 但園區工程師們下班後會往喜來登跑嗎?出差的外國工程師也都是就近交通方便找尋價位也平易近人的老爺..如果以炒作竹北建案建商的眼光在竹北搞大飯店,不僅令人擔心落得的下場會不會要比風城還可憐...

68102020

189分

41樓

68102020

個人積分：189分

文章編號：19406800

...如果當初竹東願意成為新竹縣政府所在地,樓樓上講的可能早就成真了...

壞就壞在當初決定縣政府所在地時,竹東人拒絕...結果就是現在這樣子.

...

原來還有這樣的訊息.....

台南麻豆鎮.早年也是台南大鎮.

縣政府希望火車鐵道.從麻豆鎮經過.大家安定繁榮~~~

結果麻豆人斷然拒絕.理由是:鐵路開挖.會破壞風水地理

最後只好.火車鐵道.改從:新營經過

現在台南縣新營市.非常熱鬧繁榮.........

而麻豆鎮.則日漸沒落.........

泣~~~~

(台南麻豆鎮以出產:老叢文旦出名)

(台南縣政府所在地:台南縣新營市民治路)

joegrc

1分

42樓

joegrc

個人積分：1分

文章編號：19428444

基本上在竹北
人口要達25萬以上，百貨公司才會入住
目前竹北人口12萬，以每年1萬人增長的話(好像沒有這麼多)，如果有的話，也要13年後才有傳說中的百貨公司
我想應該是25年後吧，也許有百貨公司願意進駐竹北

想逛百貨公司，還是要到新竹，有三家百貨(Sogo,大遠百,新光三越)

不來的彼得

22分

43樓

不來的彼得

個人積分：22分

文章編號：19438450

joegrc wrote:
基本上在竹北
人口要達25萬以上，百貨公司才會入住
目前竹北人口12萬，以每年1萬人增長的話(好像沒有這麼多)，如果有的話，也要13年後才有傳說中的百貨公司
我想應該是25年後吧，也許有百貨公司願意進駐竹北

現竹北人口破14萬了.

新竹可以養三間百貨公司,
更早之前還有風城跟中興百貨共5間,

照你的算法新竹40萬人口可以養到5間百貨公司,
以目前竹北14萬人口,養一間百貨公司應不是問題,
而且芎林,關西,新埔,湖口,甚至連竹東,關埔到竹北都比到新竹市區要來的近又方便.
怎會養不起來?

lkk16838

670分

44樓

lkk16838

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文章編號：19442208

有沒有網兄去喜來登吃過飯?
餐廳水平如何
菜色如何
服務水準如何
價位如何
CP值如何

以上要請教各位網兄

kempshous

21分

45樓

kempshous

個人積分：21分

文章編號：19442707

不來的彼得 wrote:
照你的算法新竹40萬人口可以養到5間百貨公司,
以目前竹北14萬人口,養一間百貨公司應不是問題,
而且芎林,關西,新埔,湖口,甚至連竹東,關埔到竹北都比到新竹市區要來的近又方便.
怎會養不起來?

交通系統完全不配合~~
新竹客運有開~

新竹-下公館
新竹-關西(經新埔)
新竹-芎林
新竹-湖口...的公車
都是新竹到xx.
竹北開百貨公司很ok.會開的話.地點應該不脫自強南北路跟高鐵區這兩個地點
這兩個地點有公共交通工具通過嗎???

有~~豪泰+高鐵巡迴巴士+新竹-芎林的公車....之後就想不出來了.
不是所有人都是開車去的.

按照這個人口邏輯來推演~~
竹北市的人口排名在台灣的市排名排名在33名
比竹北市人口多的市而沒有高級百貨及飯店基本上有
新莊市
新店市
土城市
彰化市
屏東市
永康市
平鎮市
大里市
蘆州市
八德市.....一堆啦

台灣所有城市人口排名97年5月

1 台北市　(直轄市) 　 263萬0515 (首都也是台灣第一大城)
2 高雄市 (直轄市) 152萬2656
3 台中市 (準直轄市) 106萬1065 (即將改制直轄市)
4 台南市 (省轄市) 76萬6707
5 板橋市　(台北縣轄市)　 54萬9394 (台灣人口最高縣轄市也是縣治所在)
6 中和市　(台北縣轄市)　 40萬9320
7 新竹市 (省轄市) 40萬1825
8 新莊市　(台北縣轄市)　39萬6987
9 桃園市　(桃園縣轄市)　39萬4221 (縣治所在)
10 基隆市 (省轄市) 38萬9600
11 三重市　(台北縣轄市)　38萬3358
12 中壢市　(桃園縣轄市)　35萬9885 13
13 鳳山市　(高雄縣轄市)　33萬8784 (縣治所在)
14 新店市　(台北縣轄市)　29萬0768
15 嘉義市 (省轄市) 27萬1675
16 土城市　(台北縣轄市)　23萬7608
17 永和市　(台北縣轄市)　23萬7025
18 彰化市　(彰化縣轄市)　23萬6430 (縣治所在)
19 屏東市　(屏東縣轄市)　21萬5706 (縣治所在)
20 永康市　(台南縣轄市)　21萬1507
21 平鎮市　(桃園縣轄市)　２０萬４０３５
22　大里市　(台中縣轄市)　１９萬３３４８
23　蘆洲市　(台北縣轄市)　１９萬２９８１
24　汐止市　(台北縣轄市)　１８萬１４５１
25　八德市　(桃園縣轄市) １７萬２２８１
26　太平市　(台中縣轄市)　１７萬１７８４
27　樹林市　(台北縣轄市)　１６萬６２６３
28　豐原市　(台中縣轄市)　１６萬４９４０ (縣治所在)
29　楊梅鎮　(準桃園縣轄市)　１４萬３７７０ (即將改制縣轄市)
30　蘆竹鄉　(準桃園縣轄市)　１３萬３５６６ (即將改制縣轄市)
31　淡水鎮　(準台北縣轄市)　１３萬３３０８ (即將改制縣轄市)
32　龜山鄉　(準桃園縣轄市)　１３萬２３５６ (即將改制縣轄市)
33　竹北市　(新竹縣轄市)　１２萬８５３１ (縣治所在)
34　員林鎮　(準彰化縣轄市)　１２萬６３２１ (即將改制縣轄市)
35　龍潭鄉　(準桃園縣轄市)　１１萬３１１２ (即將改制縣轄市)
36　花蓮市　(花蓮縣轄市)　１１萬０２７０ (縣治所在)
37　台東市　(台東縣轄市)　１１萬０１４９ (縣治所在)
38　斗六市　(雲林縣轄市)　１０萬５９１９ (縣治所在)

竹北有家百貨公司很好.這樣也能顯示竹北的繁榮.

yanherlin

24分

46樓

yanherlin

個人積分：24分

文章編號：19443140

kempshous wrote:
交通系統完全不配合~...(恕刪)

按照這個人口邏輯來推演~~
竹北市的人口排名在台灣的市排名排名在33名
比竹北市人口多的市而沒有高級百貨及飯店基本上有
新莊市
新店市
土城市
彰化市
屏東市
永康市
平鎮市
大里市
蘆州市
八德市.....一堆啦

____________________

還須看該地的消費能力吧~~~
新竹市40萬人口能養活三間擺貨, 不外乎就是新竹人的高消費...
我新竹姑媽在新光三越是某設點的店長.
平常日都有點忙了,周年慶就不用說了,連吃個飯時間都沒.
但一般時間客群都很固定.. 他說他們客群都是比較上年紀的.
不用上班有錢有閒的人真不是我們上班族可以想像.

不來的彼得

22分

47樓

不來的彼得

個人積分：22分

文章編號：19444381

kempshous wrote:
交通系統完全不配合~~
新竹客運有開~

新竹市公車談不上甚麼方便.
基本上我覺得客運交通不是甚麼問題.
可以去新光三越,遠百及SOGO調查一下,
看看有多少人是坐公車去逛百貨公司的..

而且就像樓上大大所言
不只光看人口,還有消費力道,
光看新竹可以養3間百貨公司就可以知道大新竹地區的消費力.

竹北真的有錢沒地方花的人多的是.
為了花錢假日跑到台中台北花錢的也多的是.
百貨公司我預計這兩年內會有下文,
不是在光埔區就是在竹北..

戀上微風

188分

48樓

戀上微風

個人積分：188分

文章編號：19445377

我不知道發文的人有沒有住在新竹市
不過我覺得新竹的購物能力真的非常嚇人

我是台中+新竹人
當年新竹Sogo開的前半年六日門口是整個管制不讓人進去樓層每樓都塞的跟資展一樣
現在週年慶也是一樣門口都還要管制

遠百也沒好到那去擠死了以我的個性跟本就是直接放棄不過都要陪逛...唉..

然後回到台中來看...連週年慶都還可以順順的逛
sogo 中友德安衣蝶新光 ....
我真的還沒看過人多到要從門口開始擋外面人還可以排100m的景象過好啦排福袋的不算的話..

上面是廢文我只是想表達人口不一定是購買力的唯一指標...