新竹湖口新建案看房一日遊富來樂、大清至寶、美麗人生、真愛10

回甘就像現泡茶 · 2020-06-13T15:34:46+08:00

因為工作與房價的關係決定一家人整個搬來湖口這邊(竹北現在實在太貴下不了手壓)原本家裡是兩房一廳但因為去年又多了一個二寶加上之後老婆也要回科技業上班爸媽會入住幫忙一起帶小孩兩房一廳是覺得不夠的不升級成三房兩廳不行預算的關係只好來看看最近建案很多的湖口先說說我的需求我看房的點大概是以下幾個用料、格局(採光、是否方正)、生活機能、學區、交通總價、車道、貸款、管理費、車位我們總共看了四家分別是富來樂、美麗人生、大清至寶、真愛10-------------------------------------------------------------------------------------------------------先從富來樂來說上面貼紅色貼紙的地方表示已經銷售，可以挑的房型還蠻多的直接切入富來樂的特色高度:3.1米建材:大雅廚具.林內三機設備、錦鋐氣密窗、冠軍磁磚、銀立淨油漆Derek免治馬桶、ONE TOUCH省電節能、德瑞克衛浴、樂奇四合一暖風機、管理費50/坪格局: 三面採光、(坪數37.15、37.4)、方正格局公設比:32.7附近機能:全聯、四家便利商店、華興公園、仁和路學區:中正國中、華興國小電梯:永大12人份豪華電梯(這個部分是業務跟我說的目前沒看到實品)其他:車道與人行道分開、占地500坪、高10樓地下2層、平面車位特色(保固):結構15年保固、24H智能管家、防水5年保固、設備1年保固、2年免管理費總價B2/8F 767萬 37.15坪 20.61萬/坪因為富來樂屬於預售屋，沒有實際的房型可以看我們就先看了模型，基本上我們喜歡正正方方的房子爸媽也覺得買房就是要正方會比較好採光的部分富來樂每一個房間都有對外窗這點蠻吸引我的-------------------------------------------------------------------------------------------------------美麗人生美麗人生已經銷售的差不多，三房的幾乎已經銷售一空剩下兩房的(好像三間吧)不過我既然我們已經到現場了還是去參觀了一下高度:挑高 3.1米建材:HCG廚具格局: 雙面採光、(坪數23.62、23.81)、方正格局公設比:19.14附近機能:外面是商圈學區:中正國中、華興國小電梯:一台其他:占地1053坪、高7樓地下兩層、剩下機械車位特色:旁邊有專為包租公設計的套房房型，旁邊就是科技業出租應該蠻方便，很多人想搬出來自己住，一個月租個5000沒問題總價F2/2樓 520萬 23.81坪 21.83萬/坪因為剩幾戶的關係基本上代銷已經直接說這是最低價囉-------------------------------------------------------------------------------------------------------大清至寶這間與富來樂比較接近，但不同的是大清至寶已經有成屋可以觀賞了但沒有格局模型可以看只有圖可以看高度:挑高 3.1米建材:櫻花廚具、和成衛浴格局: 三面採光、(坪數40.81、42.67、29.01)、長方格局公設比:32.7附近機能:中興公園、美廉社、黃昏市場、4家便利商店學區:中正國中、中興國小(旁邊很近)電梯:1台電梯其他:車道與人行道分開、占地885坪、高10樓地下2層、平面車位特色:旁邊就是公園，很適合年長人居住缺點:旁邊是土地公廟 PM2.5 怕怕總價A3/8F 788萬 40.81坪 19.3萬/坪-------------------

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Mountaincar wrote:
想知道其他建案有免管(恕刪)

目前看的這幾間建案只有富來樂有補助

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阿成師 wrote:
湖心森林有人去看過(恕刪)

最近我也去看看

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彎摩凸摩 wrote:
富來樂太接近高速公路(恕刪)

感謝提供資訊這個我會納入考慮點

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addfdsf wrote:
湖心森林

這個我需要考慮一下因為爸媽之後會幫我們帶小孩
感謝資訊提供

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chenjunfa wrote:
新湖口就是要起飛了地(恕刪)

感覺湖口這麼地方投資自住都不錯
但如果投資你會比較推薦哪一個建案?
是格局好的為主還是交通方便

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大玩特殺 wrote:
買房格局真的很重要 (恕刪)

真的買房格局很重要格局是永遠不會變的

chenjunfa

2201分

27樓

chenjunfa

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格局交通第一，商圈第二項因為有時不出門可以叫熊貓，但是要有小7全家，下面店面的格局要大，大才能被看見，小店的都不會是國祭品牌，大店面可收到銀行，搬工類的大商場，現連小7都大店面化了，最後是車道設計，車道出入口好的化會平安的，不好每天上下班都要小心的，竹北有很多種這種大門設計的很好看卻不實用，車道出入口卻很爛，容易發生車貨喔不平安的。