關於新竹縣湖口鄉王爺龍重劃區的建案（湖心森林）

starsning01

5524分

11樓

starsning01

個人積分：5524分

文章編號：73335620

豬斌斌 wrote:
怎麼都沒有佳群建設的評價壓

重劃區這樣的CP值 2+1房 ><

什麼都能以CP值去衡量，唯獨房子..
建材、施工品質、監工主任的責任心，這些都是錢堆出來的。
羊毛出在羊身上，
世界上沒有這麼佛心的建築公司，犧牲利潤回饋購屋者。
當然如果你願意花更少的預算買更低品質的房子，沒人能說什麼。
建築業界不會有國產車價進口車品質這種好康。
想要有品質就多花一點錢。

Zach_Xu

3分

12樓

Zach_Xu

個人積分：3分

文章編號：73361573

如果是自住，主要考量第一是格局跟第二是負擔能力
1. 房子天天住在裡面，室內採光通風動線幾乎是生活的一部分
2. 評估預算範圍及需求，不應該為了買房壓縮大部份日常生活開銷呦，選擇符合預算範圍很重要！

如果是投資，那就是地段，王爺壟是湖口唯一公辦重劃區，政府資源會往這集中。

同一個區域為何房價有落差？主要就是成本，成本中又以土地成本為最主要，上內政部實價登錄查土地成交資訊，坦白說湖心ＸＸ有土地成本優勢

當然買房子愛你所選的，三個案子也都賣得差不多了，好的戶別也早沒了，當便宜的土地沒了，要怎麼賣更便宜？地點對了，價格對了，格局對了，那就下手吧！