表價即是代銷手上那張各戶別價目表，
開價有可能是小姐權限能力下給你的價錢（例95%,90%or88%）～
想砍價，也要先看一下目前的價錢是在那個基準上，再來盤算～～ 否則的確很有可能被白眼
有些建商或代銷的成交價的確在表價的75~80折之間，但一般人並不會知道
那要投資客，或同行的才會清楚
每一個案子都有他設計鎖定的客群層～～
試想～如你是銷售員，來了一個別說是拔辣價，或者是一個差距你覺得不可能議價成功的客人，
當然只好請您先回去了！ 最怕的是15萬的口袋，總是要去看30萬的案子？
實價登錄的確是很好的政策，不但抑制建商亂開價，也讓咱有依據去砍價～
樓上好幾位大大都已經把附近成交價列了出來，大大其實可以參考，
以大大自身的房價預算為主，在根據這建案給建材、設計斟酌加減價！
這樣對真的要買房的人比較實在！
新竹買房好困難 wrote:
去看過美地建設的"心...(恕刪)
