富宇東方矽谷

han888

2471分

11樓

han888

個人積分：2471分

文章編號：44872091

tai01280128 wrote:
賣點是距離台積電3...(恕刪)

三分鐘到台積電????飆車嗎???

新竹一號

124分

樓主

新竹一號

個人積分：124分

文章編號：44873856

天馥真的有不少台積電員工購買，
天馥的基地位置很不錯。

han888

2471分

13樓

han888

個人積分：2471分

文章編號：44891129

新竹一號 wrote:
天馥真的有不少台積電...(恕刪)

天馥便宜耶，當初在蓋二期的時候去看才8百多萬...
但老婆不喜歡附近毫無機能及旁邊有溪怕淹水就作罷了..
不過社區裡面真的是不錯~~~~

smartfusion

41分

14樓

smartfusion

個人積分：41分

文章編號：44897395

NEI0527 wrote:
我暈了，雙溪賣的跟現...(恕刪)

竹南新案開價更嚇人的 .... copy from 陸大網站。
上磊建設「上磊謙和寓所」基地座落竹南鎮光復路、華東街口。本案位居立達重劃區，地處光復路、博愛街商圈，鄰近照南國中/小、台鐵竹南車站，聯外交通便捷、生活機能強。基地面積約820.8坪，土地使用分區為住宅用地，總銷約10億，預計2015年底完工。規劃地上14層、地下2層，外觀為獨棟建築、南北棟各採雙併規劃，總戶數50戶零店面，坡道平面停車共107個之大樓社區。建約70、78、123、156坪，全區4房，公設比約32%。建議售價每坪約25～27萬，車位售價每個約115萬起。

cage9999

55分

15樓

cage9999

個人積分：55分

文章編號：44906142

han888 wrote:
三分鐘到台積電????飆車嗎???

如果是到二五廠、旗艦廠，不用10分鐘
基本上若騎車五分鐘可到萊爾富那個紅綠燈(右轉進三期、左轉園區二路)

寶山呢
小弟我90~97居住寶山雙溪(成家福村)，兩房權狀19P(室內好像12多吧)，前二年月租一萬，後來165買下住五年，2008金融海嘯時150賣出。

成家福村是84年的建案，房子(品質)不很好，格局類似寶佳那種口字型，有些衛浴沒對外窗。

基本上個人居住雙溪、竹北感想：

1.雙溪優點：進竹科近，不太塞，如果由萊爾富進力行路當然還是會塞啦。
去四期(走二高寶山)上班也快。
缺點：除了(上班)交通，沒啥其他優點。

還有一條往上走，右轉有條小路可通高翠路那邊(捷徑)，避過寶山路的車潮。

2.竹北缺點：進竹科交通時間長、又塞。但是若選擇在新豐、湖口、台元工作，交通就ok。
優點：除了進竹科交通，沒啥其他缺點。

雙溪房產，我認為上漲不如別人、但房地產若下跌(修正)時，下跌幅度會比別人多。

當然啦：自住沒差。→跟三民主義統一中國差不多的口號

還有12年國教後，樓主是否注重學區問題？

scott9282001

1071分

16樓

scott9282001

個人積分：1071分

文章編號：44924835

cage9999 wrote:
還有12年國教後，樓主是否注重學區問題？

這是很大的問題。雙溪國小和寶山國中。想住那邊的網友有空去google一下吧。

每個網友都說小孩健康長大就好。遇到自己的小孩要上學又要到處打聽那間國小比較棒。哪個老師比較好?忙著遷戶籍。

以前我們沒得選。爸媽住在哪邊就讀哪邊。現在有機會自己選小孩的學區。也就是買房的時候。你會怎麼選擇?

沒看到八大學區的價錢永遠就是停在高檔。當然你有錢去讀私立小學就沒差了。