這幾年新竹蛋黃區房價漲，建商「房子越蓋越小、土地越買越遠」，所以小坪數產品變多，單價也頗高。其實不僅新竹地區，全台灣小宅化、小2房產品真的越來越多。
有專家認為，小2房、小宅數量大增，恐怕未來會出現流動性問題」，且其中有不少投資置產客的物件，屆時爆量要賣，恐怕不好去化。
小2房、1+1房產品這幾年似乎已經過剩了，反倒是有大坪數需求的民眾，不容易找到適合的產品，這其實不太正常，市場並不健康，所以未來或許好住與規劃佳的3房與4房，反而更稀有及更具價值~
大家認為呢
這幾年新竹蛋黃區房價漲，建商「房子越蓋越小、土地越買越遠」，所以小坪數產品變多，單價也頗高。其實不僅新竹地區，全台灣小宅化、小2房產品真的越來越多。
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小2房、1+1房產品這幾年似乎已經過剩了，反倒是有大坪數需求的民眾，不容易找到適合的產品，這其實不太正常，市場並不健康，所以未來或許好住與規劃佳的3房與4房，反而更稀有及更具價值~
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