地籍圖上空白的區域所有權人是誰?

不好意思想請問大家,有關於地籍圖資系統上空白地段的所有權的問題,

故事是這樣:

我老家在新竹芎林山區有一塊農用地,但是長輩老了之後就沒有再利用,近期想要回去整理一下,發現路的入口被人封起來(見附圖1),掛了一個告示牌,大意寫說:"因為疫情嚴重,不想要外人進入。",正當我停車準備查詢地籍資料的時候一位自稱是地主的歐巴桑來敲我車窗,告訴我這裡是他家的私有地,請我離開,而且還帶了兩隻狗一直對我車吠叫,我車上還有兩個小孩(本來想帶他們體驗農活),我心想在這人生地不熟,小孩聽到狗吠也很緊張害怕,又想避免衝突,就掉頭離開。

回家查閱地籍資料之後,發現這條路徑是沒有地號的(見附圖2),想請問這種沒有地號的土地所有權是誰的(我本來想查好地號之後去申請第二類土地謄本)? 他這樣禁止我進去是合法的嗎?

ps.雖然有小路可以走到我家的農地,但那條路不能開車,只能走路,運送東西會很不方便,印象中我小時候過去也是走這條路,從來沒有被攔過。

附圖1

地籍圖上空白的區域所有權人是誰?

附圖2

地籍圖上空白的區域所有權人是誰?

先謝謝01溫暖的大家,小弟單純只是想帶兩個小孩體驗農家生活,也在疫情蔓延之際能有個戶外走走。


=========更新=========

今天早上聯絡了新竹縣芎林鄉地政單位承辦人員,承辦人員很熱心地表示該住戶與其他人確實有土地糾紛已久,不確定封路行為是否真的跟疫情有關,請我把周邊地段的路名跟地號給他,他幫我查詢,另詢問承辦人員後,其表示:那段沒有地號的土地確實是如同網友所說的未登錄土地,且已開發為一般道路和水溝,所有權人是國有財產局,我可以合法進入。

但為了確定土地分界,他一並把路周遭的地號也去查詢,結果那些周遭交通用地也確實有開闢道路,屬於既成道路,依法即使是地主也不能禁止任何民眾通行。

過一陣子,鄉公所人員又跟我聯絡,他的說法也跟芭樂大說法一樣,上面不只有我家的地,還有一塊水土保護區,已經規劃成螢火蟲復育區,是鄉公所維護的,即使入口的地是他的,我或其他民眾也能行使所謂"袋地通行權";當下這個名詞我是第一次聽到,他還特別跟我說明了一下,並表示近期會請相關單位清除路障,然後勸導該名"地主"別再做類似行為。

呼,希望事情能就此告一段落~ 順便發個文記錄一下,給若有遇到類似情況的網友處理。
你確定那塊農地是你們的 ?
先跟長輩確認一下

你是說灰色的部分嗎 ? 應該是既有道路吧
封路大概是不希望有陌生人進來,畢竟現在有疫情
放開那個女孩 ...
小蟒蛇
對,就是指灰色部分,我點上去他說查無資料....圖二一片綠色中間那一小條灰色就是我說的路,抱歉文中沒詳述清楚。
小蟒蛇
謝謝你的回覆,我能理解該位歐巴桑對疫情的擔心,就如同我想帶孩子遠離人群進入自然的道理一樣,但,就能這樣任意封路嗎? 台灣應該是法治國家吧?
如果地籍圖上找不到地號,
一般統稱為國有未登錄地。

但最好先確定是真的未登錄,
還是你沒有找到。
小蟒蛇
感謝回復,想問一下如果土地類別寫"交通用地",代表這裡是既成道路嗎? 因為旁邊相連的土地就查的到地號,類別也寫交通用地
yeskia01
交通用地不見得是道路,像捷運共構住宅,它的土地使用分區也是交通用地。
樓主應該當下跟那位老太太說明你有農地在裡面~請她行個方便!!!
畢竟都說很久沒去了~對方一定不認識~先打個招呼讓對方知道你不是閒雜人等!!!
有些產業道路有可能是是私有地變成既定道路~
而且對方也有公告是因為疫情所以管制!!!
下次帶個禮物拜訪一下彼此認識~~
讓小朋友體驗一下農村生活是美好的事!!!
才會體會要吃的每個農作物都是得之不易!!!
小蟒蛇
謝謝回復,我當下也有表明來意,只是對方不聽解釋而且態度強硬;再者如果是既成道路雖然是私有土地但也不能禁止一般民眾往來,對吧?
你有地在裡面,找警察來告強制罪就好,查啥地號所有權,即使不是道路用地,你也可以行使袋地通行權
小蟒蛇
謝謝回復,我當下確實是想報警提告強制罪,但當時又不熟相關條文,不知道有這個權利可用,也怕確實是他家的土地報警反而浪費社會資源@@
芭樂068 wrote:
你有地在裡面,找警察...(恕刪)

樓主有其他小路可以進,如果是私人地的道路,哪裡來的袋地通行權?
動不動就要告 <------
小蟒蛇
台灣本來就是法治國家,提告是你我的權益。
我想騎馬~ wrote:
樓主有其他小路可以進...(恕刪)


農地不讓車進去,就無法使用,所以可以主張袋地通行權,補償價金另外找地主談

如果讓人通過就可以達到通常使用,不讓車輛經過就不會違反袋地通行權
但如果讓車通過才能達到「通常使用」,不讓車經過就會違反袋地通行權
小蟒蛇
謝謝芭樂大,01果然還是臥虎藏龍,確實我當下提出袋地通行權即可通過,無奈當時不知道這個東西,就傻傻地被唬了一次,學了一課。
芭樂068
如果他說不用開車也能種田,就拿一台鐵牛叫他自己扛看看
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