竹北房子好像沒跌價

2014年底在成功八路成功國中附近買了一間中間樓層3房的新成屋，2015交房入住。
接下來遇到政府開始打房，不少人說竹北房價會大跌或是泡沫化，所以就持續關注房價。
去年社區250戶建商完售，最近看591有幾戶po出來賣，開價都比我當初入手高至少200萬以上，心裏想是不是開高高讓人殺價。
前幾天隔壁棟樓下確定賣掉了，售價沒跌，還比我知道當初的入手價高了將近2、30萬。
所以，我感覺竹北房價沒跌啊！應該是地段好壞比較會影響房價吧！
當然，如果加上這幾年付的管理費和貸款利息，投資者是虧錢賣，但是買的人也沒賺到低價啊⋯⋯

2018-04-17 9:11 #1

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竹北房子

肥肥的小金魚

102分

2樓

肥肥的小金魚

個人積分：102分

文章編號：68176776

不太會跌吧，除非竹科搬走。

獸力車5599 wrote:
2014年底在成功八...(恕刪)

JUNE83

29分

3樓

JUNE83

個人積分：29分

文章編號：68178082

竹北這邊很奇怪，在售的房子一種是有住人，另一種是沒住人（廢話）
有住人的不外乎是打算換房，沒住人的大多都是投資客
這邊年輕家庭很多移入，大概是新婚到小孩學齡前的族群
所以剛性需求很高，只要房價不要貴的太誇張一下就脫手了，591都看不到
但奇怪的點是，這邊投資客很多都不缺錢
寧願在591上掛高高賣不掉他們也沒差，所以591上要找到cp值高的真的要很運氣

chienming.lai

5分

4樓

chienming.lai

個人積分：5分

文章編號：68178162

好奇你指的是這間的實價登錄嗎?

107年01月竹北市成功八路 181~210號實價地標檢視位置住宅大樓含車位 824萬 (含車位--萬)
17.2萬 47.89坪 (含車位--坪) 4.27坪 3.3年 14 /共18層 3房/2廳/2衛社區成功大道》

寶佳房子要漲不容易不過591真的都開1000萬以上