還是有人看過可以分享嗎？
請問南寮廿景有人入手了嗎？
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沁小爺 wrote:
請問南寮廿景有人入手(恕刪)
1. 此案個人覺得就是買房資金不多的次選擇而已, 3房+車位壓在1200W左右, 想要有個家又沒錢的選擇
2. 單一建案只有一棟, 20戶配兩個電梯的大樓, 有想過未來的營運成本嗎？這些都是住戶每個月的管理費來的
用我社區的例子來看, 請一個24小時保全來看家與收信, 一個月大約要12W, 一個總幹事半天的約4W, 社區清潔加上資源回收費等等算4W好了, 一個月的固定支出就是20W, 分攤到每一戶一個月管理費至少 1W, 一年12W
然後電梯十年以上要開始更換一些零件, 頂多20年要換整個廂體等等, 一部電梯大約是120W, 兩部是240W, 這些都是20戶來分攤
社區小其實管理不易, 未來就會變成請不起24小時保全等等, 甚至總幹事變成社區20戶自己來當..........上班就夠累了, 下班還要管社區的事情, 樓主自己想想
24小時保全,2個人輪好了,一個月要12W??,等於保全一個月6W??
你不是住社區且當過管委員吧？保全公司給的價格就是這樣, 且有人休假會派其他人過來值班
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