這半年來陸陸續續在看屋, 由於限定關埔, 所以只有在這區晃動, 沒有繞道鐵道綠光那區, 但這兩個月看房看到快吐血, 加上綠光鐵道那邊的熱銷, 只有一個感覺, 建商的銷售人員或代銷, 真是被新竹人寵壞了,
賣屋跩的很, 銷售人員的素質沒有跟上房價的漲幅或房子的品質, 分享我看過房子所碰遇到的心情
1. 運氣比較好的, 算是會聽一下買方的需求與對建案的意見, 會有互動的介紹, 也不會排斥買方對建案的評論, 表現很努力的幫我找合適的產品, 比較不會大小眼, 事後也會電話聯繫, 這種案子我遇到的有 (進化論/閱讀四季/FB(好到我差點要下訂)/夏川里美),
2. 運氣不好時遇到的,
a. 東方明珠, 整個三娘教子, 稍對建案的規劃有意見或表情 就 好像犯他大忌, 最後草草結束沒再想回去
b. 惠宇天晴PartII, 這是最新的, 也是我最失望, 最慘的, 房子OK, 建商OK, 本來就已經準備要訂的, 結果進去10分鐘, 逃命的出來, 我真的那麼倒楣, 我可不可以要求換個業代阿!!
Why-1. 介紹環境整個眼睛閉(瞇到一條線)起來不看你, 不知在陶醉什麼
Why-2. 問價格, 說明固定折扣後, 一直強調 不管你來幾次都不會再降, 就是這個價, (我連出價都還沒)
Why-3. 本來看3房, 因為業代故意要先推高樓層, 所以封鎖了低樓層, 那也沒關係, 我看四房可以吧, 可以啊, 只是他閉(瞇)眼睛冷冷的跟你說----那你有要買兩個車位嗎? 我這一定要付兩車
Why-4. 再次詢問低樓層的房子, 業代瞇著眼冷冷拋出, 我這紅單不能轉喔, 轉手也要持有一年以上喔! 這句最經典
至此, 我笑了, 準備好付訂金的想法也收起來, 看好逃生門出口準備逃命去, 不是沒打聽過惠宇的規矩跟價格, 直到業代介紹完, 我走出門口都還沒介紹這個案子的建材, 結束了, 這個建築業的年輕新貴小伙子, 還沒給我名片
是怎樣, 要低樓層就是投資客, 都還沒出價, 就好像我會盧價格, 就算盧價格也正常, 這也是我血汗錢阿
介紹產品好像在聽錄音機沒有互動, 是怎樣, 就算房子太好賣也給我個尊重吧!
惠宇, 這個算是關埔區蓋的最好的房子, 品質好, 但就那麼剛好遇到 人員素質與房屋品質是反比
