pdpp wrote:如果能接受林森路,四維路,二重埔,振興路,育賢國中,三民學區... 弱弱一問,因為你提到如果能接受這樣的詞所以三民學區不太好嗎?我想說他離巨城近,也離市區、火車站近過個橋又直殺大潤發跟清夜走中華路又上竹北附近就三民國小與三民國中我一直以為是蠻不錯的地方耶
liwmewmew wrote:弱弱一問,因為你提到(恕刪) 我自己也有一間三民學區的房子,單純以學區來說,我覺得還行。生活機能的話也很棒,硬要嫌的話應該就是特種行業多了點,環境稍微複雜。不過看個人的需求囉,這個區域如果有新建案價錢一定也是開很高的
新竹房屋貴嗎?大家都喜歡新成屋或市區當然貴,如買郊區像香山,有些新成屋一坪不到2字頭,如是中古屋,有電梯的樓層,算實坪也不用2字頭,除樓梯電梯外沒什麼公設.離小火車站也不遠,進市區十幾分鐘,到園區時間絕對比竹北來的快,但大家似乎比較不喜歡這裡
你說的香山不到20一坪的中古屋一般都至少25年屋齡你覺得這樣的價格你能接受嗎?差不多的錢你可以買竹南頭份的新房子了如果是賣在合理的價格其實買中古老房也無不可主要是今年屋主心態都提高了賣不掉還給你加價賣就看有沒有冤大頭願意買單了我覺得現在就是等,比氣長等房市價格修正真的等不到,一輩子租屋也無不可一定比你買中古老屋划算你要想的是這間房子你還能住多久mos190608 wrote:新竹房屋貴嗎?大家都(恕刪)
wzbird wrote:那有這麼誇張阿..21(恕刪) 香山7年屋也不便宜.鴻築MM21 實價登錄共有 607 筆實價登錄,實價登錄 68 ~ 1,448 萬109年09月經國路三段92巷16弄58號6樓大樓900 萬含車位100萬*21.9 萬已扣除車位44.86 坪含車位8.34坪*5.47 坪 6 /15 7.5年109年09月經國路三段92巷16弄18號10樓大樓950 萬含車位100萬*24.3 萬已扣除車位43.39 坪含車位8.34坪*5.21 坪 10 /15 7.4年109年08月經國路三段92巷16弄22號2樓大樓840 萬含車位100萬*21.8 萬已扣除車位42.32 坪含車位8.34坪4.95 坪 2 /15 7.4年109年08月經國路三段92巷16弄42號8樓大樓906 萬含車位160萬*20.4 萬已扣除車位52.25 坪含車位15.73坪*5.73 坪 8 /15 --109年05月經國路三段92巷16弄16號11樓大樓930 萬含車位160萬*20.3 萬已扣除車位53.76 坪含車位15.73坪*5.99 坪 11 /15 7.1年
wzbird wrote:那有這麼誇張阿..21系列都不用20一坪了吧, 那需要看到25年的 21現在基本上超過20了,那邊雖然算香山區但離車站不遠,走遠一點往香山國小那邊有樂巢代跟自由大道屋齡更新更便宜離國小也近有一定的機能不過要20一坪的確不需要看到25年的新竹就是有這個好處,願意多走一點點路可以買到便宜很多的房子說20買頭份的,其實現在頭份那邊也漲很多,要環境、房屋新一點的都要二十好幾了在新竹工作的話不見得比香山好,至少住香山可以選擇騎機車上班,住頭份多半只好選開車了