btopia wrote:
關埔當年70%以上 ...(恕刪)
如果當年有農田中的房子可以買
又離園區這麼近
當然是買了
問題是西濱離園區那麼遠 人口本身又很少 農田又比關埔還大許多
同樣是一次性的化為重劃區 效果大不相同
就像竹北已經離竹科不算太遠了
而且本身又有產業 縣政府在
可是重劃區太大 房價就起不來 (跟關埔比)
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東區2房價就能買外圍大透天. 在地人住慣了3合院/別墅. 當然不會住大樓....
南寮/港北已開發重劃區. 全蓋滿也不過再增加數十戶.
新竹85%不是竹科人. 透天根本供不應求....
除規劃不良外. 搶翻天......
也漲翻天...
....................
房地產投資時代已結束.
祇有自住客需求. 自住當然以傳家好宅為首選......
200坪地祇能蓋7-10戶透天....卻可蓋大樓百餘間......
當然有天有地有院子的透天保值........
50年老大樓很難賣.....
50年透天有人買. 因為可翻新......
地才值錢保值. 可傳世傳家.....
低密度透天住宅區的好. 數字會說話.............
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rain12329 wrote:
南寮以南 港北地區新...(恕刪)
大大還算蠻瞭解南寮地區的～現在港北地區社區型透天沒前庭的產品已經成交９百多了，港南也已經要８百多～
我在上半年買快８０坪不到８５０，聽社區對面鄰居說原本是他叔叔在看屋想買～後來沒買換他看了喜歡買起來換屋（他的前一間房子已經快４０年舊屋）～現在他叔叔還在租房子住～
他叔叔告訴他現在很後悔當時沒有下手～說如果還有之前那個價格可以買～半夜也爬過去訂～
油電持續漲價中～～～～
看到新聞的跑馬燈顯示～政府缺錢啊！政府的說法是為了有效節能減碳～原本胎死腹中的能源稅可能又要復出了～～～～
能源稅加諸在企業成本上～不會反應到物價嗎？～～～～
連高鐵都要漲～
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t621025 wrote:
看了你的文就能知道你...(恕刪)
大大果然厲害，南竂里的人口我也嚇一跳!!比武陖還多阿…
http://dep-n-household.hccg.gov.tw/web/SG?pageID=22909&FP=D10000002094000001
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