s0923539218 wrote:我以為店面本來就是...(恕刪) 其實後續慈雲路二側的店面發展,並不是那麼的關鍵,主要還是看未來富春居跟悅揚二個大商場,畢竟那是聚集人潮效率最好的地方。商場帶來人潮了,附近零散店面才比較有機會做起來,即使附近入住人口再多,白天也都在外上班,店家總不能只靠六日才做生意吧。反而是不需要吃市的托嬰中心一家一家的開,而且還供不應求。
Cefilos wrote:即使附近入住人口再多,白天也都在外上班,店家總不能只靠六日才做生意吧。...(恕刪) 不是住附近的人,白天不用上班?住附近也總有不上班的人,,。上班時段生意會較淡是正常,以餐廳來說,中午也會有園區的人出來吃。咖啡店,非尖峰時段也還是有人聊聚或談公事來消費的。其它商店,用的,上班時間還是有人會來買。若是穿的,那就真的尖峰離峰時段分得很清楚。
modav24 wrote:會這樣問是因曾有一家在寶山靠食品那邊有一家義大利冰淇淋店。曾經路過看到好奇想買。 但礙於一停車可能馬上被後面叭。...(恕刪) 光埔規劃有很多停車場(變電所旁,光埔國小新大樓地下室、轉運站、慈霊路旁大樓很多都有開放的停車場),為什麼要停在慈雲路邊給別人叭?
sunyearhuang wrote:這個議題隔一陣子就...(恕刪) 光埔點燈率不是3年前才在討論(戰)的嗎 XDDS 大是住世界島吧,每天晚上八點從慈雲路看過去,入住點燈看起來都是滿滿,不開燈的戶數感覺是零散的,當然只是感覺沒有實際統計啦,因為沒什麼意義。要說看起來黑漆漆的,大概是指晴空匯面好市多這幾棟,大部份是四房規劃,我們家也是去年才買的,那時都還有低樓層可以選說。據代銷說從今年去化就真的很快,現在 60/75 坪戶別都只剩20樓以上了。只是面好市多這邊還有一個 85 坪房型,那就真的沒什麼人買了。四房大部份是換屋族,買了之後再到裝潢結束,真的滿耗時的,我們家也是搞到這個月中才要搬進去啊。只是這次就不像第一次買那麼熱血開箱,顧二隻小鬼太累了 要看社區有沒有實際住人熱不熱鬧,大概看管理室的收發室狀況就知道了,住過這二個大社區,保全真的會被網購/團購搞死,尤其在淘寶這麼好買的年代。 未來的悅揚跟潤隆相信收發室會跟戰場一樣 XDD
Cefilos wrote:我們家也是去年才買的,那時都還有低樓層可以選說。據代銷說從今年去化就真的很快,現在 60/75 坪戶別都只剩20樓以上了。 今年三月我有去看過,還有A/B/C四房還有中低樓層可以選,車位就沒甚麼可以選了四房相比三房 客衛要走到很裡面有點可惜
mobile3803 wrote:因附近很多1,2房的 富春居的A棟辦公室1+1看起來很難賣阿,廣告打超久B/C/D棟早賣完了,可能是這區當套房包租公成本比較高嗎另外慈雲路兩側最近都有其他非大樓式的套房預售在賣,也是不便宜 要三四百吧不過1+1當兩房賣貸款成數應該比其他套房預售高吧