迪卡儂進駐新竹的消息?


s0923539218 wrote:
我以為店面本來就是...(恕刪)



其實後續慈雲路二側的店面發展,並不是那麼的關鍵,主要還是看未來富春居跟悅揚二個大商場,

畢竟那是聚集人潮效率最好的地方。

商場帶來人潮了,附近零散店面才比較有機會做起來,即使附近入住人口再多,
白天也都在外上班,店家總不能只靠六日才做生意吧。

反而是不需要吃市的托嬰中心一家一家的開,而且還供不應求。

Cefilos wrote:
即使附近入住人口再多,
白天也都在外上班,店家總不能只靠六日才做生意吧。...(恕刪)

不是住附近的人,白天不用上班?住附近也總有不上班的人,,。
上班時段生意會較淡是正常,以餐廳來說,中午也會有園區的人出來吃。
咖啡店,非尖峰時段也還是有人聊聚或談公事來消費的。
其它商店,用的,上班時間還是有人會來買。若是穿的,那就真的尖峰離峰時段分得很清楚。

cckm wrote:
晚上許多大樓依然漆黑一片,
要說入住率有多高,只怕令人懷疑...(恕刪)

這個議題隔一陣子就會來一次月經。
我住的社區入住9成,晚上任何時段,看得到燈不會超兩成。
modav24 wrote:
會這樣問是因曾有一家在寶山靠食品那邊有一家義大利冰淇淋店。曾經路過看到好奇想買。 但礙於一停車可能馬上被後面叭。...(恕刪)

光埔規劃有很多停車場(變電所旁,光埔國小新大樓地下室、轉運站、慈霊路旁大樓很多都有開放的停車場),為什麼要停在慈雲路邊給別人叭?
sunyearhuang wrote:
光埔規劃有很多停車場...(恕刪)


因為台灣人有走10公尺就會死的病

sunyearhuang wrote:
這個議題隔一陣子就...(恕刪)


光埔點燈率不是3年前才在討論(戰)的嗎 XDD

S 大是住世界島吧,每天晚上八點從慈雲路看過去,入住點燈看起來都是滿滿,
不開燈的戶數感覺是零散的,當然只是感覺沒有實際統計啦,因為沒什麼意義。

要說看起來黑漆漆的,大概是指晴空匯面好市多這幾棟,大部份是四房規劃,
我們家也是去年才買的,那時都還有低樓層可以選說。
據代銷說從今年去化就真的很快,現在 60/75 坪戶別都只剩20樓以上了。
只是面好市多這邊還有一個 85 坪房型,那就真的沒什麼人買了。

四房大部份是換屋族,買了之後再到裝潢結束,真的滿耗時的,我們家也是搞到
這個月中才要搬進去啊。只是這次就不像第一次買那麼熱血開箱,顧二隻小鬼太累了

要看社區有沒有實際住人熱不熱鬧,大概看管理室的收發室狀況就知道了,
住過這二個大社區,保全真的會被網購/團購搞死,尤其在淘寶這麼好買的年代。
未來的悅揚跟潤隆相信收發室會跟戰場一樣 XDD
請問C大
若剩85坪及其它
那也剩約2成了
比想像中的高

小換大
那未來文心匯也有機會
因附近很多1,2房的

Cefilos wrote:
光埔點燈率不是3年...(恕刪)

Cefilos wrote:
我們家也是去年才買的,那時都還有低樓層可以選說。
據代銷說從今年去化就真的很快,現在 60/75 坪戶別都只剩20樓以上了。

今年三月我有去看過,還有A/B/C四房還有中低樓層可以選,車位就沒甚麼可以選了

四房相比三房 客衛要走到很裡面有點可惜

mobile3803 wrote:
因附近很多1,2房的

富春居的A棟辦公室1+1看起來很難賣阿,廣告打超久B/C/D棟早賣完了,可能是這區當套房包租公成本比較高嗎

另外慈雲路兩側最近都有其他非大樓式的套房預售在賣,也是不便宜 要三四百吧

不過1+1當兩房賣貸款成數應該比其他套房預售高吧

迧卡儂目前的斷頭橋
看起來很像未來新增天橋的位置
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