我們家之前買這附近的時候大概是一坪11萬多
這邊這價位要買下去只能說要很有愛...
反正新竹房子這麼多, 遲早要跌的就看跌多快了,
其實園區也快撐不住了, 來一根導火線(無薪假第一槍)就會崩了吧
最近中山世紀一直寄簡訊call 客看屋

距交屋是不是只剩四個月?

真的賣的不好嗎?

內文主打,只需要市中心1/2價格

不是市中心這段時間又漲了,那就是中山世紀又跌了

需要再等嗎?
是真的賣的很差...好像只5~6成而已,
12月交屋...
真的是市區1/2嗎???
不會是說市區要40萬..
所以1/2是20萬吧!!!!
中山世紀1坪~17左右才會去考慮吧!!
最近那附近的2手屋也一直在跌...

今天去銷售中心談了一下,小姐開價一坪26萬,打88折,4房規定一定要買雙車位,所以等於要1300多,預計交屋是今年12月到明年6月。因為沒什麼看房買房的經驗,所以也不知道該怎麼砍價,想請教各位有經驗的大大現在是不是不適合入手呢?
呃…這樣的價格算貴
不怎便宜
我認為合理價位約略17左右
交屋預計不是年底前,現在要到明年六月……
富宇房子真的蓋很用心??
這個我笑了~

的確,另一個說法是蓋的比較"用心"

最近call 客內容:還在租屋嗎?

壓力應該蠻重的

建議想買的人,就用力給他談下去,這個案子特別軟

只賣了六成,不砍滿、砍好,就是盤子囉
Zelsonse wrote:
交屋預計不是年底前...(恕刪)

Zelsonse wrote:
交屋預計不是年底前,...(恕刪)

因為最近聽很多朋友的房子交屋期都無限期後延
所以當天有特別問了一下
代銷小姐只是說預計今年12月到明年6月,有一個緩衝期(好像合約內有註明)
如果超過了合約內規定的期限才會照合約賠償
並不是說已經確定要拖到明年6月了


tonyinin wrote:
建議想買的人,就用力給他談下去,這個案子特別軟
只賣了六成,不砍滿、砍好,就是盤子囉

當天談完後接著又去竹東的喬立富境看
喬立富境的不是代銷,而是喬立自己在賣
不過接待人員的專業度實在是讓我無言
不是一問三不知就是不斷地換她詢問我手錶哪買的、手機殼哪買的
看完平面圖與現場後連價格都還沒跟我說就開始幫我打包資料了...(送客模式?!)
還沒跟她談完,我的內心已經不斷地在給中山世紀加分了
跟中山世紀小姐約6/18會再去談(因為家人這段期間不在台灣)
只是不知道該怎麼殺價
不想被當盤子,但也不想被說吃米不知米價
可以建議用,賣很久了、扣客簡訊一直發,只賣5-6成的態度去談

請出經理來談

前面都有人買19萬了,現在還有買想用26萬去買,不是盤子是什麼呢?





最近去看,原來760萬三房的只有4F,廣告很大...
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