富宇東方明珠看屋心得

junfenx · 2019-03-02T02:05:33+08:00

最近關埔的房價感覺可以入手所以就常常帶著家人到處去看房光復路中古屋本人還是滿喜歡的畢竟生活了30年光復路一段機能真的沒話說但新建案不是地段沒力的竹中口就是在巷弄裡車子真的不好進出要不然就是關新路商有不少建案我都住過關新商圈對我而言住後心得是便宜的就是樓中樓樓中樓坪數小兩房卻賣跟北歐三小國只差200萬進去的感覺很狹窄感覺跟我當年住月影時差不多傻瓜也知道要選北歐三小國(因為預算1500內)但北歐三小國我住過兩個建案一個4百戶的聽到隔壁缺點樓層板薄可以講話樓上腳步聲電梯整天不知道在故障甚麼還沒十年的房子就這樣真讓人住起來很火大前面店面跟住家中間有天井之前起火消防車還進不去地下室有陣子時不時搞得像水池淹水狀況一再發生簡直悲劇另一個5百多戶聽到隔壁缺點樓層板薄可以講話樓上腳步聲(這點我猜三小國都一樣)深夜間還可以聽見莫名的震動聲感覺隔壁有人在用按摩棒頻率斷斷續續的搞到沒辦法好好入睡另外地室漏水也是有的就算牆面打針或用其他方法處理也還是有水痕室內很不通鳳原本就很悶只要再來個腳臭的朋友開窗都散不了我猜應該是棟距太近的關西簡直悲劇開車上班時出地下室不早一點的話要被卡20分鐘真的太多人了好不容易出地下室還要小心左方亂鑽的機車所以以機車進出會比較方便要不然每天上下班都是悲劇還有晚上下班後領包裹真的大排長龍(最號別選下班時段)感覺完全是個集合式住宅所以北歐三小國我真的不建議同時也看了光復路其他更舊中古屋真的是要小心不是地震有裂痕921紅標就是有人跳樓要不然就是吞安眠藥要不然就是門禁管理員很老老到都沒辦法保護自己也沒有辨識陌生人的能力要不然就是機械車位故障還有那種管委會不知道在幹嘛的公設修善用的基金已經是負債搞到跟樓下店面借錢還有好幾個建案蓋在以前的墳墓旁大概都是外地人才會買吧簡單來說從竹中口一路看到園區大門光復路一段被我看光光接著改看好事多旁看了網路上說德?鑫不錯就看了東方X華大家都說豪宅我就去一睹為快結果搞了半天剛要開大廳門門把整個大鬆動感覺要掉下來了進去看了兩間後感完全沒有豪宅的感覺光線不是很足大廳也沒有讓我有豪宅的驚艷感可能是看過竹北翰林的原因讓我覺得東方整個弱掉了整個沒有奢華感而其他得建案也是選上班動線方便的看了一堆劣質建商都避開甚麼寶X 豐X 昌X 全跳過還上網看了些謠言例如東方文華不錯之類的看完後覺得應該是業配不實在而最後我選擇東方明珠原因是看了一篇抹黑文讓我產生好奇心而我就是喜歡求證所以就找了不同房仲看了幾間東方明珠看到房仲都認識我帶看東方明珠時還遇到四家房仲都跟我打招呼感覺有點不好意思接下來進入正題網路上說電塔的問題實際去看過後確實附近有電塔不過應該不必擔心第一因為電塔離東方明珠有一段距離第二因為前面還有夢想市跟自由曲線幫忙擋著第三我有個很好的朋友住在電塔旁一輩子家中的老人絕對住超過一甲子全家都身健康除了阿公到老年時有點老人痴呆半夜會亂跑其他真的是的身體很健康網路上說東方明珠次臥沒有對外窗這不是每一間都這樣好嗎要看房型最起碼我買的就有對外窗網路上說東方明珠面向慈雲路的房型很吵我實際看完後感想是第一門牌面主要幹道將來比較值錢(這是大家都知道的廢話)第二景觀真的很好第三沒有所謂的馬路噪音原因是建商配的是高級的氣密窗關上後根本沒聲音我找人問了一下網路上唯一忠懇的是某棟13F~14F之間有改格局導致13F主臥上方是14F衛浴而令我喜歡的地方第一景觀好第二動線進園區上班方便車道出來左轉右轉進園區都方便第三建商評價不錯 (難免網路上有些負評不過說實在的建商蓋那麼多建案難免會有些負評也是正常

jasterlee

2092分

11樓

jasterlee

個人積分：2092分

文章編號：72258425

類似這種文章就像法會誦經一樣千篇一律不斷重複, 似乎是想超渡信徒

Adeee

779分

12樓

Adeee

個人積分：779分

文章編號：72259116

東方明珠的話，景觀要好要面力鵬路
面慈雲路，將來悅陽蓋起來，就被擋了

iamclark7788

405分

13樓

iamclark7788

個人積分：405分

文章編號：72260286

jasterlee wrote:
類似這種文章就像法會...(恕刪)

別這樣說人家好心註冊新帳號分享一個很難清光的好案你幹麼懷疑人家

classic guitar

254分

14樓

classic guitar

個人積分：254分

文章編號：72260506

那麼多地方不炒
只炒關長區?
有價值才值得炒，沒價值，價多低也沒人理
有老新竹人，當初看關新路一片荒蕪
只當他農地
等現在老新竹人想買，只能捶胸了
貨幣貶值，房子就會漲
但只會漲有價值的地方

linws wrote:
如果真的在光復路生...(恕刪)

雲飛克勞德

29分

15樓

雲飛克勞德

個人積分：29分

文章編號：72262483

業配文無誤
明明塞車缺點你內文的那一戶也有這問題
講都不講
這種文可以直接skip 了

junfenx

145分

樓主

junfenx

個人積分：145分

文章編號：72263301

你說得很對話說關新商圈以前是一大片田
地主還讓附近居民隨便種油菜花和蘿波
小時侯還常常跟阿嬤去採收呢?

junfenx

145分

樓主

junfenx

個人積分：145分

文章編號：72263368

classic guitar wrote:
那麼多地方不炒只炒...(恕刪)</blockquote

你說得很對話說關新商圈以前是一大片田
地主還讓附近居民隨便種油菜花和蘿波
小時侯還常常跟阿嬤去採收呢?>

junfenx

145分

樓主

junfenx

個人積分：145分

文章編號：72263500

放晴吧 wrote:
新人好好市多關新路...(恕刪)

價位的部分可上實際登陸網站查詢
個人也會參考永慶網站
你如果有仲介的朋友可以叫他弄電傳局的給你
至於國泰禾我原本是有考慮的
因為本身活在老爺附近機能方便
但家中有人做生意廠商只願意順向進園區卸貨
不管是走公道五來的廠商或是走竹北的廠商
所以國泰沒考慮
而且我比較好奇的是國泰的車道出口動線規劃如何
不知道會不會會車時像綠灣一樣
當然也還有其他的考量不過動線會比較注意一點而已