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我去年初也有去看過2戶(大三房附平面車位)
當時仲介說屋齡是5-6年~還算蠻新的~
不過感覺上沒有屋齡新@@
不過當時最大的問題還是在產權問題
這一點很困擾我~
仲介說什麼這邊國宅要明年還是後年才能過戶...
好像是原屋主買國宅有綁約之類的
仲介建議我買了之後過戶要先怎樣在怎樣然後怎樣之類的
聽起來好複雜~
所以我當時就很猶豫...
又聽到M01不少人在說空一不好 空三比較好
(可是空三屋齡12年以上)
後來就放棄此處國宅......
現在國宅價格似乎也跟著水漲船高
我當時(去年初)看的時候
不瞞你說 屋主開價568 還說有很大的談價空間
現在...
但我個人覺得這也是炒出來的
實際看過 覺得沒那價值
個人意見
僅供參考
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Liaison wrote:
武陵路上的空一國宅
...(恕刪)
我租空三國宅(外觀是橘色/磚頭色?)兩年了~C區 (空三有好幾區)
但我不會想買~原因如下:
1.廁所管道的設計不好~房子時常飄著臭味(樓下在廁所抽菸的味道~洗澡的味道~還有沼氣的味道)~
地下的排水孔已經用可以關起來的那種還是一樣很臭~每當有客人來家裡~都要解釋一次臭味的來源~
2.水壓問題~我租七樓(頂樓)~房東有裝加壓器~尖峰時間洗澡(晚上七~八點)~
熱水器幾乎點不著~時常洗到一半變冷水~(電池換新還是一樣)
3.格局不好，主臥太小~且緊鄰著廚房&後陽台 & 跟隔壁鄰居的距離太近，隔壁在煮飯，洗衣服~罵小孩~
都聽的一清二楚~重點是通風也不好~很怪~房間都有開窗~但對流就是不好~
4.車位非自有的~別區我不知道~但空三的車位都不是自有的~一般來說是要用抽的~但屋主在賣的時候都會說有含車位(售價也含車位喔)~若有鄰居去檢舉可能會面臨要交出車位的窘境~我們當時租屋也被鄰居說車位要交出來~請房東去"喬"過之後才能順利停車~
5.管委會的功能不強~住戶會在電梯抽菸~在別人家門口丟垃圾~但管委會似乎管不著~
一個月繳600元管理費是很便宜~但就只有收信的功能~垃圾要自己外出倒(晚上七點)~對都有在上班的我們來說有點不方便~
另~若有人在地下室亂停車~管理員&管委會似乎也都不會插手~所以時常會看到有的車子前面硬是在橫停著一台車~造成別人進出上的困擾~~我們也只能默默的接受~當作練開車的技術囉~
綜合以上幾點~我們租了兩年後還是決定另覓新居~~
不過這裡還是有他的優點啦~
1.離68匝道很近~懷孕的那段日子開車上下班~6:50出門~20分鐘就到園區了~
2.離大潤發很近~走路10分鐘內可抵達~騎車買東西也很方便~
3.以市區來說算安靜啦~因為空三被空一包在裡面~不會太吵~
以上是空三的狀況~~不知道空一會不會好一點~~
重點是~~這邊的開價似乎有點偏高了~~我現在住的這間屋主開價超過5百萬~~
空一更多開到6開頭~~總覺得有點貴....
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提醒大家小心了....
附上新聞連結點
http://www.tvbs.com.tw/news/news_list.asp?no=arieslu20060502193451
http://www.tvbs.com.tw/news/news_list.asp?no=arieslu20060503182931
http://www.tvbs.com.tw/FILE_DB/newsphoto/vivi/200605/vivi-20060503183440.JPG
http://www.tvbs.com.tw/FILE_DB/newsphoto/vivi/200605/vivi-20060503183433.JPG
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