富宇建設 2026關埔新案（長春街）討論

富宇建設 2026關埔新案（長春街）規畫了多種房型，主要分為三房與兩房兩大類，權狀坪數介於約 25 坪至 35 坪之間。以下總結各房型的空間坪數與格局規劃特點如下：
一、 三房房型 (約 31~35 坪)
這類房型是本案的主力規格，適合家庭成員較多或需要獨立書房空間的使用者。
A1、A2、A7、A8 戶型
權狀坪數： 均為 35.08 坪。
面積構成： 主建物 20.58 坪、附屬建物（陽台）2.29 坪、共有部分（公設）12.21 坪。
格局規劃：
規劃為 3 房 2 廳 2 衛。
客餐廳空間採開放式設計，動線流暢。
主臥室空間寬敞，配有完整衛浴；兩間次臥大小適中。
廚房多與後陽台相連，便於家務操作。
A5 戶型
權狀坪數： 31.31 坪。
面積構成： 主建物 18.83 坪、陽台 1.59 坪、公設 10.9 坪。
格局規劃： 同樣規劃為 3 房，但坪數較 A1 等戶型略小，屬於較為精緻的三房配置。
二、 兩房房型 (約 25~26 坪)
這類房型適合單身貴族、新婚夫妻或小家庭。
A3 戶型
權狀坪數： 26.39 坪。
面積構成： 主建物 15.64 坪、陽台 1.57 坪、公設 9.18 坪。
格局規劃： 規劃為 2 房，主建物空間利用率高，客廳與餐廳空間整合，減少走道浪費。
A6 戶型
權狀坪數： 25.22 坪。
面積構成： 主建物 14.82 坪、陽台 1.63 坪、公設 8.78 坪。
格局規劃： 為本案坪數最小的 2 房 單位，提供給預算考量或需求較單純的買方。
三、 規劃特點
各房型在建材設備上均維持高品質配置：
地面與門窗： 全室採用德國進口 KRONOTEX 頂級耐磨木地板，並配置 YKK AP 超高水密窗與 6+6 膠合玻璃，強化隔音與防水性能。
衛浴與廚房設備： 衛浴採用 TOTO 精品系列（包括全自動馬桶與溫控龍頭）。廚房配備 BOSCH 洗碗機及微波爐烤箱、Rinnai 瓦斯爐與烘碗機、BEST 抽油煙機等進口品牌設備。
室內門： 採用 Panasonic 室內門，具備低甲醛與消音鎖舌等特性。
此外，建案基地規模為 573 坪，樓高規劃為 14 層、地下 3 層，公設比約為 34.8%。