近期開始佛系看房行程，以置產投資角度，邊走邊看原本訂了桃園中路跟藝文特區中間的新預售（3房車 潛銷47萬／坪）建商評價好，該區塊唯一的新預售。地緣關係較低，未來自住機率低，除非等退休搬離台北。土城大潤發逛街也訂了金城帝寶（兩房車 71萬／坪）。因為離捷運站真的很近這對我下訂真的是很大的誘因，但距離開賣的單價已經漲了15%以上雖然都喜歡但是只能選擇退掉其中一個案子。若以十年左右的持有時間來看，應該如何選擇，想聽聽板上高見
我直接搬我發在新北市房地產的回覆留土城，71W / 坪這是高樓層吧! 找代銷換戶型，換到低樓層面中庭，不要愛上用來置產的房子，你喜歡住的別人不一定喜歡，不管高樓層還是低樓層，同樣地段3房1車位就是這樣的租金價格，高樓層不會比低樓層多租3000元，更何況越貴越難租，然後你投入成本高樓層就是比低樓層多出百萬。
土城71…雖然還有上去的空間，但是空間不多。這數字不像置產的數字，出租的投報率一定也低，自住還行。所以拿自住等級的來出租，不合算桃園47很有潛力，10年後嚇到吃手手，可以賣只持有的10年，當然選桃園。選土城做啥，10年後金城帝寶了不起75，到時候暫緩的建設題材都完成了，大家目光會聚焦在10年後的新案子，不會在屋齡10年、次等商圈的金城帝寶了
