尋找藝文特區森沺拓已購戶

尋求藝文特區森沺拓已購戶，第一次買房，有很多問題需要版上的大大們多多提點，目前看到幾個問題，如下：
1、因為戶數少（只有47戶），不知道後續成立管委會會不會有推拖拉的問題，好像很少看到戶數少卻又管理很成功的社區。
2、一層四戶有兩台電梯（分別是崇友8、10人座），不知道這個電梯會不會太小，不符合需求。
3、房型為兩戶套房，兩戶兩房，之後如果大部分以租客為主要居住組成，不知道管委會會不會無法順利運作？
4、森沺建設大家有聽過嗎？好像是第一案，有點抖抖的…