房地產現在到底好不好？
新聞訊息常常處於多重宇宙，身在第一線的房地產從業人員都亂了，更何況是需求端的您！
老編常說，市場就是「量價關係」，有量才有價，沒量 ~ 價是假的。所謂的「量」，指的是成交量！
觀察近兩年度七都逐月實登 ~ 老編發現最新完整的四月份，竟然創下近13個月新高！
大家都知道去年的Q2就是這個房市循環量價的最高點，因大幅升息的趨勢而「量縮價撐」。今年四月仍在升息循環的當下，為何市場成交量會創下如此佳績？
答案：我想高速通膨的時代趨勢是肯定的 ~ 也是供需雙方的市場共識！
市場「量先價行」，從四月份已經領先預判市場的趨勢方向 ~
1. 六月份的交易量數據預期將更火爆！非常有機會創下近兩年的新高點。
2. 供給方的價格將會更有底氣！房價降無可降後，地段佳、產品力強、供需少的區域，房價將領先向上。
3. 高速通膨下，房地產依然是國人置產的最愛。近期一位二十年資歷的理專和老編說：過去十年，房地產依然是最笨最有效率的理財標的！
除此之外，南二都（台南、高雄）是最讓老編訝異的數字 ~ 連最弱的南二都都已經提前反應了房市熱度 ~ 三月就已經創下近兩年新高！
北台房市
青埔房市
高鐵房市
大家就安心的買吧！
番外篇 老編介紹台南歸仁高鐵區的指標建案
歸仁高鐵站的都計發展:
核心住宅區塊，落在高鐵站的右側(下圖 橘色區塊)。也是歸仁高鐵站目前房價最高的區塊。
三井OUTLET，是目前的機能核心。有點像十年前的青埔，現況區域生活機能確實偏弱，但未來可期。
公共建設與發展落在高鐵站的下方(下圖 咖啡色的區塊)，目前部分如火如荼的興建當中，高鐵站副都心的趨勢越趨明顯。
現況歸仁高鐵發展空拍
歸仁高鐵公共建設發展
佳展大展 即將成屋
台南高鐵三井生活圈
全台第1所公立K-12雙語學校
3737坪王者基地
24-43坪 2-4房
佳順大順 結構預售
台南高鐵出站到家
三井OUTLET 300米
公立15年雙語國際學校(沙崙雙語學校)
千坪中庭窗景
單純四至五併
24-44坪 2-4房
好宅老編簡介：
房地產研究長達20年，現為 ~ FB粉絲團「好宅攻略の桃園」的主編！期待您的追蹤與分享！
