請問八德廣福路巷子裡的透天厝行情?

雖然在八德長大，但是念書後到台北工作了好一段時間
對於最近這邊的房價毫無所悉
看著重劃區的房子一天天的增加，房價也一天天的升高
只好回來找自己比較熟悉的區域--廣福路商圈

因為老人家想要買透天厝，但是最近看了幾間屋價落差很大
有一間看起來比較符合自己預算,快30年的透天，有加蓋到4樓(這邊好像都是這樣)
在廣福路20巷那邊，我查了網路成交行情
年初的價格大概在600出頭
現在要價700多萬，我很怕被當作盤子
想問問看大家，現在這附近的行情大概是怎樣?

謝謝大家