中悅的管理費 有包含 公共設施的電費嗎? ( 電梯除外 )

有買過或住過中悅的請告知我
Thank you
中悅社區管理費已包含社區公共的開銷...
公設電費不會跟住戶額外收的...
大大有此疑問...特別又針對『電費』...
是否跟所有中悅的案子皆在晚上全棟點燈有關??
通常扣除社區基本開銷...
扣除修繕維護設施剩下來的...還會多不少出來...
且會在一些特殊節日(跨年.中秋等)辦活動花掉...
最主要還是看中悅那一個社區...
據小弟了解...曾有中悅社區管理費年度總結過多...
管委會宣佈暫緩管理費繳交的...
Thank you for update.

chu-dabou wrote:
中悅社區管理費已包含...(恕刪)

大寶您好
我還蠻好奇中悅總結過多是多到多少呢?
因車子租附近社區的停車場,看到他們的社區管理費真的很驚人,累積到現在有兩千多萬耶
不知道累積這麼多可不可以不用付停車費...
R6.2 wrote:
大寶您好
我還蠻好奇中悅總結過多是多到多少呢?
...(恕刪)


艾瑞克大您好
那個中悅的管理費總結過多那時倒真的沒有去注意...
當時親戚聽到可以不用繳...也樂得很...我也沒有多問...
有機會再問問看最近的總結...
不過您停車的社區能累積到2000多萬...
初略估算一下...一坪80元...以均值100坪來算...加上兩個車位...就算9000元一戶...
假設全社區以200戶來說...
一個月180萬社區收入...
整社區不花任何開銷也要一年左右...
能餘2000多萬...真的是很了不起耶...
想必這社區也非同小可...

chu-dabou wrote:
艾瑞克大您好那個中悅...(恕刪)

那只是一個莊敬路的平價社區而已啦,我也不知道為什麼會有這麼高的社區管理費
倒是剩這麼多錢不會危險嗎? 還有怎麼不好好利用,這兩點是我們家每次看到這個表格的疑問
難道是豐x大郡

每次都覺得那邊車子進出好多

一大早還會看到兩位戴帽子的

如果一個普通社區一坪管理費用要到80元

那就跟中悅的一坪90元差不多了耶

我住的地方一坪管理費用是40元 盈餘...好像都只有打平而已

所有的公設都要用點數來換取 不知道點數能不能換回管理費......

我想他們的盈利大多都是靠像車位出租吧....


R6.2 wrote:
那只是一個莊敬路的平...(恕刪)


建設公司當初移交給管委會時

提供一筆相當可觀的管理基金

所以管委會才會有這麼高的結餘款

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