中悅社區管理費已包含社區公共的開銷...公設電費不會跟住戶額外收的...大大有此疑問...特別又針對『電費』...是否跟所有中悅的案子皆在晚上全棟點燈有關??通常扣除社區基本開銷...扣除修繕維護設施剩下來的...還會多不少出來...且會在一些特殊節日(跨年.中秋等)辦活動花掉...最主要還是看中悅那一個社區...據小弟了解...曾有中悅社區管理費年度總結過多...管委會宣佈暫緩管理費繳交的...
chu-dabou wrote:中悅社區管理費已包含...(恕刪) 大寶您好 我還蠻好奇中悅總結過多是多到多少呢?因車子租附近社區的停車場,看到他們的社區管理費真的很驚人,累積到現在有兩千多萬耶不知道累積這麼多可不可以不用付停車費...
R6.2 wrote:大寶您好我還蠻好奇中悅總結過多是多到多少呢?...(恕刪) 艾瑞克大您好那個中悅的管理費總結過多那時倒真的沒有去注意...當時親戚聽到可以不用繳...也樂得很...我也沒有多問...有機會再問問看最近的總結...不過您停車的社區能累積到2000多萬...初略估算一下...一坪80元...以均值100坪來算...加上兩個車位...就算9000元一戶...假設全社區以200戶來說...一個月180萬社區收入...整社區不花任何開銷也要一年左右...能餘2000多萬...真的是很了不起耶...想必這社區也非同小可...
chu-dabou wrote:艾瑞克大您好那個中悅...(恕刪) 那只是一個莊敬路的平價社區而已啦,我也不知道為什麼會有這麼高的社區管理費倒是剩這麼多錢不會危險嗎? 還有怎麼不好好利用,這兩點是我們家每次看到這個表格的疑問
難道是豐x大郡每次都覺得那邊車子進出好多一大早還會看到兩位戴帽子的如果一個普通社區一坪管理費用要到80元那就跟中悅的一坪90元差不多了耶我住的地方一坪管理費用是40元 盈餘...好像都只有打平而已所有的公設都要用點數來換取 不知道點數能不能換回管理費......我想他們的盈利大多都是靠像車位出租吧....