央行打房出重手 A7直接辦頭七?

totoyamama · 2020-12-08T14:25:19+08:00

央行7日無預警宣布選擇性信用管制，瞄準的是建商與投資客這次管制的重點:1. 只打第三戶以上住宅貸款，避免打到首購、換屋族。2. 嚴打用「公司法人」住宅貸款，防止投資客藉成立私人公司炒房，規避房地合一稅。3. 限縮「餘屋貸款」的成數，限縮土建融貸款成數，斷了金流。A7建商不多嗎?投資客不多嗎?會再降價嗎?降價有人買嗎?還是趕快洗洗睡，早投胎重新做人?大家就搬椅子，看好戲吧!!

sanli123

681分

71樓

sanli123

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samson1126 wrote:
年輕人首購想買A7 (恕刪)

沒品的鄰居才不要列
整天抱怨
以後相處絕對沒好日子過
態度好？
我是欠你們的？

guest2000

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guest2000

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少子化 wrote:
之前不是有人說在a7買了5間還是6間,不過真實性如何？誰知道
a7投資客多嗎？這點我是不知道，但多多少少都會有投資客，若真如你所說a7投資客多，那真的不妙

最近再去看桃園青埔,一堆大坪數的第一手戶新古屋住宅大樓要賣出,很多都超過80坪,甚至有上百坪的,小的也有60坪,但小坪數的(30幾坪)相對少很多,從591也可以看到這些要出售的資料.

少子化

8392分

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少子化

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吃鱉不吃虧 wrote:
少子化大大...A7...(恕刪)

幾年前淡海新市鎮很多投機客，有些選擇斷頭不交屋，a7不知是否能逼投機客斷頭不交屋笑到噴淚

井底之蛙9527

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井底之蛙9527

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陳恩典 wrote:
目前正在在機捷沿線熱...(恕刪)

內行，A8，A9還說得過去，今年上半年看房時也想去A7看一些建案，覺得價格不高，後來谷歌地圖一看，一大片福地，是整整一大片，瞬間澆熄看A7的想法

想念的季節2019

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75樓

想念的季節2019

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樓上的井底之蛙版友很有寬廣想法啊!何況A7除了福地也有其他不利因素。福地一定程度會限制地價，有錢人會避開啊。更高幾樓的吃鱉不吃虧版友所說希望投資客在A7少些，我也同意。A7事實上較適合退休族和年輕首購族，前者離長庚醫院近些，後者的年輕族群是因為房子總價較低，可以有體力花較多車程與時間通勤到台北。年輕族群成為中年族群等孩子長到國中或者高中，我個人建議要換房到近桃園或雙北地區，這樣對孩子較妥，若孩子夜間有課輔或補習，回到家裡都已十一點了，隔天五點起床準備搭六點車子去台北，在體力就是一大折磨。若A7房價炒到一坪30幾萬或更高，年輕族群無能力買進來，青壯年族群為了唸中學的孩子也要好好考慮。

少子化

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少子化

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想念的季節2019 wrote:
樓上的井底之蛙版友很...(恕刪)

現在a7這價格不值得年輕人通車到台北上班，只適合在a7工作的人

samson1126

622分

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samson1126

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想念的季節2019 wrote:
樓上的井底之蛙版友很(恕刪)

收到私訊回覆如下，老實說...A7真的是年輕人首購首選..如果年紀大預算不多..也是養老不錯的選擇....至少近長庚醫院..工作機會有...交通算便利...至於福地...你不怕就好...至於空污..
近工業區就是會如此...不然那來的工作機會...有人會說...既然不錯...何必再A7發負面文章...因為之前親自走一趟..然後發現目前環境不好..炒的太過...網路一堆捧A7捧的太誇張...加上自己嘴巴濺...感謝這次政府打房政策...希望A7投資客散去...至於會跌多少？很多大大評估一坪就大概2到3萬...買房空頭時選擇多...就算房價沒跌很多...相對會找到比較好的物件...A7我嘴太賤了以後就真的不說太多了.....其實剛性需求就這幾年慢慢物色...祝福A7..剛需首購養老族...什麼預算選擇什麼物件...不然有錢誰不想住大安信義區...

samson1126

622分

78樓

samson1126

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想念的季節2019 wrote:
樓上的井底之蛙版友很(恕刪)

收到私訊回覆如下，老實說...A7真的是年輕人首購首選..如果年紀大預算不多..也是養老不錯的選擇....至少近長庚醫院..工作機會有...交通算便利...至於福地...你不怕就好...至於空污..
近工業區就是會如此...不然那來的工作機會...有人會說...既然不錯...何必再A7發負面文章...因為之前親自走一趟..然後發現目前環境不好..炒的太過...網路一堆捧A7捧的太誇張...加上自己嘴巴濺...感謝這次政府打房政策...希望A7投資客散去...至於會跌多少？很多大大評估一坪就大概2到3萬...買房空頭時選擇多...就算房價沒跌很多...相對會找到比較好的物件...A7我嘴太賤了以後就真的不說太多了.....其實剛性需求就這幾年慢慢物色...祝福A7..剛需首購養老族...什麼預算選擇什麼物件...不然有錢誰不想住大安信義區...