青埔雙語國中《玖都森學園》超值精工宅

下半身思考的射手 wrote:
哈 本來還看不懂 ...(恕刪)

卡卡大......這個預售案1年後即可完工,已經在施工中,您要列入考量。

青埔特區真是潛力無窮!宜居,宜樂,宜遊,先前落入谷底.....緩步復原中。

優缺點....隔壁<聯上3Q>近完銷,可比較!論壇仔細看完,參酌各方見解,也不要偏聽,自會有答案。

<森學園>週邊商舖在青埔算多的,這區住宅密集度很高。7-11,雙語國中在對面,領航北路全聯超市即將開幕。

還是建議你們多看多比較!其它不便公開談論已私訊。

陳恩典 wrote:
卡卡大.........(恕刪)


今天剛從青埔看房回來
3Q銷售人員說最大最小坪數售鑿
其他還有數戶13~15F及一戶32p 10F
難道下午三小時內...全部賣光@@

另外請問恩典大大
森學園2樓露臺戶優缺點?
臨領航北路,2樓應該很吵吧..
我怎麼覺得我不用看IP就可以猜到.......

kidgot wrote:
今天剛從青埔看房回...(恕刪)
kidgot wrote:
今天剛從青埔看房回來...(恕刪)

3周前說只剩4戶,他們預算7月中完銷,可能受本案影響有保留戶退訂吧!

應該高鐵南北路最吵!但是領航南北路也樂觀不久。

本案退縮36米,噪音的承受角度會比較小。

後方露台戶緊臨別墅,光線不佳!前方露台延伸出去不多,小巧可愛。但是注意看模型,露台戶外的女兒牆一整排都是1米多高的大樓造型實牆,露台戶採光面較小噢!比樓上低蠻多的,客廳沙發上的視角很小,有壓迫感。




fonzerd wrote:
我怎麼覺得我不用看IP...(恕刪)


真假
你不用看IP就可以看出我是請了特休去青埔看房,
然後為了回應恩典兄售完訊息的質疑,
而登入了這個創立好幾年但還沒回過文的帳號,
的買不起新北第一圈的窮困工程師 XD

失敬失敬,森學園 3q 良茂我都有去看,
目前的確感受是森學園設備最好 (但格局..有點爛),
3q外觀品牌感及32p格局最喜歡 (高樓層總價略高),
良茂小坪數A5其實覺得不錯總價也低 (但建材啥的就沒啥優點而且還機械車位)

以上勿戰 我答覆最實在~~~~

kidgot wrote:
真假 你不用看IP就...(恕刪)

k大您誤會了!f大沒有惡意,他指的 IP應該是針對陳恩典。😂 😂
樓主 恩典大大您好,
看到提供訊息這樣詳細,我想知道這<玖都森學園>大約成交價格?
或者您可以提供您經驗如何議價?
或者有沒有更好議價技巧?
或者有熟悉實在銷售人員可以介紹?
剛剛看完K大跟恩典大的回文...這樣討論很好耶!! 都謝謝您們發言!!

K大:
我老婆喜歡陽台,所以她可以種一些植物,我倒沒有對這覺得是缺點..
3Q 我跟朋友也去看過!個人比較不喜歡那一個3房廁所設計,它一開門就是廁所並且沒有對外窗戶..
至於對於面馬路這一件事情,我想目前租的房子也是依樣問題;假如自己房子, 應該可以用比較好隔音窗解決吧?

恩典大 :
青埔有去朋友家幾次,那一邊政府環境經營的很用心,謝謝您的客觀分析,以及提供未來發展的訊息!


想購屋的人!
卡卡豬 wrote:
剛剛看完K大跟恩典大...(恕刪)

不客氣!

r大:已私訊回覆您......。
不能同意更多,想當時代銷還建議看玖都的案子可以先去看東方文華(Sweet)
結果去了之後就回不去森學園了,
格局差真多,雙陽台,戶戶邊間,無暗廳,房間浴廁開窗,等
雖然之後因為某些原因沒有入手Sweet,不過也沒有想要再回來看了

(老實說,隔壁3Q的格局個人也沒覺得有多好)

純屬個人意見
goldgavin wrote:


這格局真的充斥滿...(恕刪)
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