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八德-三本建設

ourfate888

1分

61樓

ourfate888

個人積分：1分

文章編號：29077387

水硯行館開價17~18萬一坪成交12.5萬一坪
現在代銷及建商都學聰明了
開價都高於預售價格5'6萬
一般消費者都會不太好意思砍太多
不好意思你就便宜了建商'肥了代銷!
這就是人性...(人性會變都是環境造就出來的)

我只能說消費者的力量太分散'意見不集中
而代銷及建商在銷售策略上是一致性的
也都在做群眾心理分析!
難纏的客戶經過幾次交涉後通常就會放棄!
他們的策略只會要你慢慢加價'挑戰消費者的限度
就亂槍打鳥!總會有人把持不住!

h3627659

0分

62樓

h3627659

個人積分：0分

文章編號：30570175

中庭有四塊地是屬於農田,縣政府農業發展局回覆農地確定不可蓋成公園或花園,所以建商也不會把那些地劃給住戶,因為這樣到時被罰款或被拆除時都不用對住戶付任何法律責任,因為他們只是無償借給住戶使用.只是你能用多久就讓你賺多久,當有一天被推平了就大概只剩中間的水池了吧.如果買的範圍只有三排房子加中間水池的區域,房子又躲在稻田中間未緊臨馬路,那麼一坪的價值應該是多少??如果是我,在鄉下買一棟這樣的房子8萬我都嫌貴了點.最糟的是銷售人員跟本未主動告知這些事,一開始我還以為所有範圍都是我買的範圍.永久無償使用?我怎知到底是多久??又不是搞藝術,這樣說也太抽象太不實際了吧!!合約是這樣打的嗎??總之~經過這次我是永遠不會去考慮三本的房子了,感覺不太誠懇~~

a745740

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a745740

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文章編號：30570611

ourfate888 wrote:
水硯行館開價17~...(恕刪)

從年初喊到年尾,
都叫大家不要買房,
不要怎樣怎樣,
說房價會降會降,
大選後再說,
但卻始終不認清事實,
活在過去的過去,
沒有一個地方式開始降價的耶!!
你可以不要再害人了嗎??
舉個特例~
就要大家相信這是事實,
不知是真天還是假蠢~
妳想驗證你說的話~
去六本木去廣豐公園NO.1~
去桃大去昭揚~
只要有妳說的這種價格~
這種折壤區間,
相當於0.69-0.735折,
開價17-18萬~
實際成交在12.5萬,
有多少間我收多少間,
銀彈都準備好了啦!
不要一直混淆視聽~
真不知怎麼會這麼嘴~

八德-三本建設

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