桃園市桃園區看房感想

chiashin

7121分

51樓

chiashin

個人積分：7121分

文章編號：64208014

federer99 wrote:
2房1廳1廚房1衛浴1平面地下室車位，權狀總共是4x坪
房間大概目測主臥3.5-4坪左右，小房間大概2坪出頭左右

權狀怎麼可能有4x坪? 2x坪+車位吧!

建議樓主不要急，多做功課+慢慢看!

小水獺

82分

52樓

小水獺

個人積分：82分

文章編號：64208073

連桃園都要買到這麼貴喔? 如果這種價格是合理的，應該一堆人買才對啊
如果一定要現在買，這種價格如果買在新北可能還比較實際一點
買在桃園恐怕以後很難脫手……

SW_CHANG

105分

53樓

SW_CHANG

個人積分：105分

文章編號：64208237

說實在的買屋慢慢挑不一定要大有區的

別區也可以參考看看不一定開900就一定要買

qq7777

578分

54樓

qq7777

個人積分：578分

文章編號：64208253

federer99 wrote:
因此想要買屋，可能會住個幾年
而打算在桃園市區買個3房+車位總價800萬以內的物件

這絕對可以買得到，但應該不是新屋。
試想現在新屋的公設比例均在32%-36%，坪數不含車位大約40出頭再加車位150萬，大概都在一千上下。
如果以中古社區大樓坪數約略35坪上下，車位110萬上下。800萬絕對買得到。
多看多比較一下，中古屋社區也有不錯管理與屋況不錯的。先祝你早日購屋成功。

woodee858

1094分

55樓

woodee858

個人積分：1094分

文章編號：64209955

暫住的話，當然還是租房就好，你每個月繳給銀行的利息就高於租金了，更遑論要承受房價下跌的損失風險。
等過一陣子房價下跌(若北韓和南韓美國打起來，房價會跌快一點，哈哈)，再下手也不遲。

woodee858

1094分

56樓

woodee858

個人積分：1094分

文章編號：64209994

說實在這種像鴿籠的小房子，一坪超過12萬我都覺得貴，尤其公設比高的房子，更不值得。

kickdrum

21分

57樓

kickdrum

個人積分：21分

文章編號：64210717

樓主看的房應該不多
發這篇其實就是當自己的臉書罷了
大夥也不用太在意

我們當然都希望房價就如我們想要的低

但市場才是老板
它說的算

至於樓主要的價格其實買得到
就怕他看不起而已

桃園現在就是有行無市
一堆二手開得比新成屋還貴

用心挑找屋主心態好的買

祝樓主早日買到自己的窩
然後別再發這種討拍文在mobile01了

eden200.tw

34分

58樓

eden200.tw

個人積分：34分

文章編號：64211445

樓主怎不自己蓋?
自己蓋一坪只要不到10萬就有了
這樣不貴吧?

喔對了，你要先買一塊地....
這樣你知道你買的"房子" 應該要多少錢了嗎?
你以為你是在單純買房子喔?
土地才是重點，還有區域生活機能跟區域發展條件等等，你買的這些都是價值，人家不是指賣你房子
你要的房價是在山邊那種土地沒人要的，
那種地方房價才合乎你的"房"價標準(因為地用送的，生活機能跟條件都近乎0)

現在貴的是地阿!
現在貴的是地阿!
現在貴的是地阿!

這樣說樓主有沒有能稍微知道自己在買什麼了?
你以為真的在買"房間本身"喔?