個人積分：129分
文章編號：30644031
個人積分：138分
文章編號：30646218
)
個人積分：2分
文章編號：30663854
個人積分：2分
文章編號：30663888
個人積分：25分
文章編號：30674785
個人積分：3分
文章編號：30677508
個人積分：39分
文章編號：30686873
n123107910 wrote:
我覺得杜拜賞的優點1...(恕刪)
感謝各位先進提供對"杜拜賞"的看法
所以說開價低是因為工業住宅??
那現在的(48P+車位)合理價位應該是多少?
之所以喜歡杜拜賞也是
1.對外景觀相當不錯
2.公設低(車位算是公設，不清楚是好是壞?要賣房也是含車位一起賣不是嗎?)
3.對於家人要搭車去台北上班似乎還算方便(我個人是往中壢方向前進所以沒差吧)
4.離所謂的"藝文特區"&"經國特區"不遠(雖還不清楚對我有啥好處)
5.屋齡新，好像才五年左右
考量的點是
1.春日路上車多，擔心未來小孩上學是否不便?
2.週遭生活機能(好像買個晚餐或消夜都還要騎車or開車?)
3.聽說某些特定的"好日子"時，常會看到有"特殊車隊"往健行路方向前進
4.國小/國中的學區好像不算近
5.車道出口好像沒很方便
6.遠處好像有煉油廠，空氣品質是否不佳?
7.好像不是"知名建設公司"的產品，未來會不會沒保障?
8.如果要出租好像不是很好租...
不知道各位先進對小弟考量點有何見解?
還煩請不吝指教~謝謝各位
個人積分：2分
文章編號：30711241
個人積分：0分
文章編號：30712048
各位大大覺得這個地段價值一坪多少嗎?個人覺得生活機能都還算方便呢!個人是還滿喜歡的
另外B1標準車位2.25*5.75開價140W.....(感覺坑錢的地方在這裡....都灌到這裡來了)
旁邊另一建案和發建設世界一雖然近個約兩百公尺,開價卻高到25W,看了一下平面圖,
發現柱子的地方連住戶內部都有,柱子明顯比法國多了不少,有特殊意義嗎?
例如:加強大樓強度....等,不然買下去的話都買到一堆虛坪,感覺也不是很好....
主要實品屋還沒蓋好,無法詳述...
今天法國之星看完是有些疑慮,例如:
1.原本為了申請建照還是什麼,把陽台區域外推,會不會不合安全或法規?
2.對工人的品質也有些OOXX,看成屋的時候竟發現廁所的馬桶內竟然有小便也沒冲掉,
3.逃生梯也有點窄,安全梯外有消防箱,可是安全門卻是沒有門檔器,如果發生火災時,需用到水龍帶,安全門根本無法長時間開啟
4.安全門跟住戶大門只有一個專利序號，也沒看到防火等級認證標誌，質感是不錯,但安全有疑慮
5.門鎖雖然有三種開啟方式(鑰匙,磁卡跟密碼)，但是門鎖好像只有一段(for鑰匙)，有點不足的感覺
6.每棟間雖然有獨立排風口,可是不知道會不會同棟樓層內有人抽煙就會影響到全棟?(這小弟我沒問到....>"<)
目前看到的有這些問題.....
有業內或ED大大可以幫忙回覆一下小弟的疑慮嗎?
個人積分：0分
文章編號：30724187
