wonderfulday wrote:
請問有人投資在元智大...(恕刪)
現在元智大學旁已經比兩年前蓋好的時候漲4成
但是如果認為房價還會再往上漲的就認為可以投資
不過要是認為房價會下休的一定說不能投資的
個人認為永遠會有兩派的人馬,所以說法就兩種
不論自住或投資只能看你個人想法是如何
本人目前要是以投資角度是全部都買不下手
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Daniel16888 wrote:
現在元智大學旁已經比.但是如果認為房價還會再往上漲的就認為可以投資
不過要是認為房價會下休的一定說不能投資的
..(恕刪)
是阿!房價還在漲, 最近要買房子
做房仲(內壢)的朋友,跟我說房價不知在漲什麼?
叫我現在不要買房,但反問她現在不買,房價會跌嗎?
他答不出來?
(我看的區域成交價,前年800W,去年900W,今年980W目前)
房價最好的支撐是房租(投報率)
房價漲四成,但房租有漲嗎?
問題是我發覺房租沒漲多少,房價照漲!
所以我的房價邏輯有問題,
還是大家現在買房都是自住,投報率早丟一邊了!只管負擔的起,和反正房價一定會漲!
是實上,不是房價漲了,是錢變小了,所以大家把錢放在相對保值的東西!
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感謝各位大大 wrote:
環中東路麥當勞 肯德...(恕刪)
我也推薦環中東路一帶的房子,那邊現在有麥當勞、肯德基、長榮醫院、黃昏市場、全聯、85度、
爭鮮壽司以及其他許多各式的餐廳,生活機能相當方便,距離火車站也不遠(走路約10分鐘吧),
離中原夜市也差不多5~10分鐘的機車車程,如果以自住為考量的是相當不錯的,
房價較中壢便宜,建議你可以去那邊看看.
我算是老內壢人,國中畢業前都待在內壢,內壢前站除家樂福那邊變化較大外,
其他地方基本與20年前差異不大.倒是後站這邊滿讓我驚豔的,
在眷村拆除改建後,形成了一個重新發展的區塊,所以後來的環中東路這一帶就與20年前有
非常大的變化,也讓我覺得後站這邊的生活機能與發展已不輸前站,
所以我在台北生活20多年後,決定再回到內壢買房與居住(說實話也是台北買不起啦).
未來後站通往前站的高架如果蓋好後,應該對後站聯外的交通有更大的幫助.
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