一直以來「青埔房市」都是在走 ~ 自己的路!!!(我是青龍人我驕傲!!!)

fabulous2600

2675分

21樓

fabulous2600

個人積分：2675分

文章編號：87854407

陳恩典 wrote:
林口三峽現在的住宅飽和度和完備的機能性

林口三峽也是發展超過二十年,但現在才要在這兩區置產,價格都不便宜了
只能說魚和熊掌無法兼得

二十年前我同學在林口遠雄未來城置產,附近也只有幾個建案，那時大概只有家樂福可以買東西

好宅攻略の老編

4673分

樓主

好宅攻略の老編

個人積分：4673分

文章編號：87862002

Charles_5888 wrote:
認同老編，現在故事已...(恕刪)

青埔正處於加速開發期，若遇到房市多頭，很容易激盪出房價主升段，過去兩年就是最好的例子。因此，看懂趨勢布局在對的時間點非常重要!!!青埔伴隨建設與航空城開發，未來仍還會有可觀的波段漲幅，靜待房市多頭時機點出現即可。

陳恩典

9850分

23樓

陳恩典

個人積分：9850分

文章編號：87862443

好宅攻略の老編 wrote:
青埔正處於加速開發期...(恕刪)

我說白話一點...政府投入史無前例的4000多億鉅額預算，開發4564公頃的桃園航空城特區，結合空港,雙捷,高鐵,國際會議廳,展覽館,國1甲,國2,和大規模的土地，要打造2.3兆產業經濟總效益的國家長期發展重點，預計吸引30萬人口遷入。

預估其中近3萬的自營商,中高階主管,專業職能人士的家庭，一定是定居或企業總部設在“青埔特區”為首選。

有題材有特殊性發展的地方，整體房市漲或跌，並不能完全牽動它跟從。

所以我一直強調“青埔”未來的價值和價格頂標到底會止於何處？何時？看得懂的人.....自己琢磨著吧 ~ ~ 。

Charles_5888

10分

24樓

Charles_5888

個人積分：10分

文章編號：87863141

好宅攻略の老編 wrote:
青埔正處於加速開發期...(恕刪)

是的！其實以現在青埔的價錢，台北能買到的就樹林土城五股，相較之下青埔的重劃街廓、綠植及商圈是遠優於這些區域的，概念是這樣，居住區域都應有盡有了，何苦遷就於雙北的光環，相同總價讓時間換取空間，一點也不委屈，個人淺見，請各位大大鞭小力一點

yao150920

0分

25樓

yao150920

個人積分：0分

文章編號：87876451

ERICH888 wrote:
雖說青埔是新興重劃區...(恕刪)

除了吵雜問題，『大眾運輸』這塊也很不方便，公車量體遠不如桃園其他重劃區來得多，幾乎可以說沒有個人交通工具在青埔很難生存

，真的要幹掉竹北我看蠻難的，青埔大多建設都往「娛樂」

發展，華泰、xpark、影城、棒球場等等
不像竹北有園區加持，看準科技新貴高收入，高消費。

abso0408

只要房價追上這兩地，就會拉抬竹北板橋也往上，不是什麼競爭關係，而是拉抬關係，所以我都買，都漲，很好。自住的我建議看財力自己看著辦，不是人云亦云

2023-08-08 18:18

abso0408

最後回應那個說財團沒來竹北的，如果你只看商業財團那還是別買房地產，AI園區，高通，聯發科這些來投資的比國泰260億有過之而無不及，提供的工作薪資比百貨公司十倍以上

2023-08-08 18:21

jasonbs

75分

26樓

jasonbs

個人積分：75分

文章編號：87877633

都說青埔鬼城多爛多爛，我只知道在台北住了兩年，回家時走在"好機能"的車水馬龍街道
因為人行道被機車佔滿走得心驚膽顫，還不時要閃避衛生所噴藥以後整路蟑螂屍體。
回到租屋處，看著塞滿頂加老屋的陰暗巷弄，被路邊炸雞攤的油煙味和吵雜的路人弄的心煩意亂，想想這邊一坪還要 6, 70 萬，我還是去當那個 ”被洗到桃園的窮人“ 好了

雖然現在宵夜肚子餓可能只能吃個 7-11，至少路過公 7 看著附近鄰居悠哉悠哉的出來遛狗，背後寬闊的公園和新大樓夜景，不會讓我覺得辛苦這麼久，還只能窩在小小的破舊公寓催眠自己是天龍人

988168

我出生長大在台北市，土生土長台北人，來住桃園青埔之後，就回不去了。

2023-07-19 11:24

Andy_6888

0分

27樓

Andy_6888

個人積分：0分

文章編號：87887912

什麼噪音有的沒的我完全沒在care ^++^

，周邊如果都蓋完，房價就不會是現在這種價格了

。華泰名品城1期1期在蓋，蓋完不夠國泰還投入260億開發高鐵站前廣場，除了這些，政府投入的建設也不用我多說，青埔未來的發展絕對不是其他重劃區那樣小打小鬧，稱青埔為桃園信義計畫區一點也不為過，政府投入大量資金打造青埔這個國際級的重劃區，除了原有的機捷與高鐵，青埔的聯外交通透過三處高速公路計畫，更加提升交通的便捷性，交通建設與人口同步發展。個人認為青埔的地理位置極佳，除了位於北部高鐵中心，能夠快速往返大台北、新竹地區外，高、快速道路系統的建設也能使青埔居民交通往返更加便利及暢通。青埔前景無限，就像我說的，只需要時間醞釀，將來的發展是其他地區無可比擬的!