A7 學區,格局,標配王者 “合展家禾”（校園第一排）

陳恩典 · 2022-11-25T19:28:07+08:00

111/11／30補充：A7重劃區前3季,預售屋成交均價 35.5萬／坪（591實價登錄資訊），目前區內成交均價約38.5萬／坪。112.8/1 起 “合展家禾” 旁樂善國校設站牌，有新公車路線 606 往A7站（5分鐘）賞屋文：認識我的人都知道，3年前我買了樂善國小第一排的‘‘協勝玉子園’’，捷運站或校園第一排就是王道，尤其是有附設公幼托育的國小，代表8年免接送，既安全又省事。也因此‘‘合展家禾’’這塊3面臨路，校園第一排的珍貴建地，我期待很久了。今天下午剛好有空，趕快預約去賞屋（已經好多網友私訊問本案），合展建設在強敵環伺下,果真沒有三兩三不敢上梁山！個人非常驚嘆！“合展家禾”整個建案外觀時尚豪宅基本標配公設規劃完備平面格局優秀內外棟距通風採光（含梯間）社區經濟總戶數梯戶比邊間率95%，大勝目前檯面上的許多競案。目前有自住或收租計畫的網友們，在111年12月10日（公開價格選戶收訂日）前要預約前往賞屋。本案周邊的大華旭鴻廣繪青豐邑氧森，早鳥期截止後....最新的成交價格區間約37~38.5萬／坪（景觀樓層坪數價差）。本案有更強的誘因,更大的優勢，但是早鳥優惠價格可能會少 1.5~2萬／坪（純個人判斷），因為本案有311戶,目前動工中，建商早鳥期釋出50～80戶不賺錢打底，走安全路線，早鳥期後再逐步調漲到37～38萬／坪，把收益押在後續的銷售。年青時尚的外觀基地位置圖重要的相關對應位置圖付款方式和標配充滿時尚元素的大廳精緻風雅輕食咖啡廳兒童遊戲間（另有戶外遊戲區）健身房家教學習室×2韻律教室社區公設都非常氣派開揚舒適，內部高達5.8米，幾乎都是面花園的大落地窗景觀。1樓全區平面圖有14個車位附設充電樁日本YKK氣密窗 5+5mm.low E玻璃大雅高規面板廚具組義大利 GLEM GAS 洗碗機很吸睛的水槽進口伸縮龍頭高質感衞浴鋪裝美標控溫龍頭日本INAX 抗污面盆日本 INAX 免治馬桶3房主臥標配 INAX 高規免治馬桶HUSKY 壁嵌面板 3合1暖風機三星電子鎖德國 BWT 全棟式淨水配備以上完全是目前林口A9 ，50~55萬／坪,精品宅普遍的標配。‘’合展家禾‘’不惜造價，蓋了4棟4拼2梯，24坪～39坪的2～3房戶型，1棟5拼2梯，極佳的梯戶比和95%邊間戶型，真的是誠意滿滿。31×40m的大中庭花園，讓朝內朝外的所有戶型，都有極佳的光線景觀棟距和寧靜舒適的生活。本案目前樣品屋已完成，現場尚未有實際價格，所以純賞屋不會收訂，但是網友們如果有入手意願，一定要認真研究喜歡的戶型和車位，然後在12／10價格公開前，先確認好 3～5個順位的選項組合，當天1早預約到現場，備好20萬訂金（建商竟然只收現金）。如果早鳥價格合宜，就付訂搶戶型樓層車位，特別是少數的充電樁車位，以後住也方便,租也有優勢,賣也有優勢，付訂後深思幾天，覺得不適合退訂即可。礙於篇幅和代銷請託，網友們要瞭解全區平面圖車位圖車位價格區間戶型建議……歡迎詢問。也歡迎點擊綠色陳恩典加入粉絲，可掌握最新賞屋訊息。感謝！.