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不過15000租這？不算車位的，跟房貸一樣了吧
跟在台北內湖租公共住宅的租金差不多
當初買這，完全只考慮去台北方便與否"
這是樂居網查昭揚飛出來的實價登錄：
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oname=%E6%A1%83%E5%9C%92%E5%8D%80%20-%20%E6%98%AD%E6%8F%9A%E9%A3%9B&ocity=%E6%A1%83%E5%9C%92%E5%B8%82
18.19坪的有735萬(14F)的 也有588萬(8F)的
我用APP算一下 貸300萬 1段式 1.6% 20年 無寬限期(不要叫我算有寬限期的 要玩槓桿大的我不知道要怎麼討論... ) 月付是14615 如果你有頭期款300萬 那房租跟房貸的確是差不多
新北市有沒有月租一萬五的 有 我親戚當初叫我幫他上網查要怎麼開租金(老人不會用電腦XD)
室內22坪3房15年(大概15年上下有點忘了吧)華廈非頂樓也非頂加沒車位只有冷氣什麼家具也沒 走到捷運三重國小站10分鐘 1萬5租掉(因為附近我查條件相近的差不多是1萬6.7 我就跟他說你想快租 而且可以挑房客職業 那就1萬五 叫房客家具自備)
但是有很多因素會影響 以上就當我講故事聽聽就算~~~
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是雙北房價拼命衝高出來的結果
大家看好桃園未來衛星城市的概念下去做的投資潮
也造就桃園的確近幾年戶籍人口的確上升主因
但是2017年的市場桃園交易量是萎縮最大的
前年開始新北連板橋、新莊、土城 這種新北主要戰區 價錢去年都開始下修
甚至廣告價都出現3字頭
而桃園的房價每坪單價從1字頭衝2 甚至衝3
如果以投資的角度來說~桃園的房價超過2字頭 就已經是進入風險值
桃園下一個會漲價的點~就是捷運議題
(但是桃園建商太早炒這議題.而且桃園人是以開車為主的生活方式)
但捷運的風險就是~第一條線完工後大約10年~所以你房子就會進入中古價
除非這建案本質地理位置非常好~否則蛋白區的風險偏高
投資人自然就會轉觀望
去年中開始就有投資客開始拋了
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