討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

請問內壢高中旁[忠孝大道]

korea119

12分

21樓

個人積分：12分

文章編號：58369579

Hamelia wrote:
長興街的住宅大樓只有...(恕刪)

你貼的實價登錄,你沒看到下面有15萬嗎?

再說內壢20萬1坪

我去買新屋就好了,買個10年的幹嘛

附近的詠藏,櫻花里,微笑,忠孝大道,幸福1綻,都沒20萬了

傳世國寶後面日月光,附近也沒超商,去個家樂福也要繞一大圈,買吃的也一定要騎機車.

買10年20萬,腦袋壞了吧.

Hamelia

1分

22樓

個人積分：1分

文章編號：58375089

當初買房子也有看過附近的新建案及預售屋，成交價和中古屋並沒有相差太多，不過考量到公設比，差不多坪數的室內空間，買新成屋/預售屋會多花約100萬，總價拉高不少，因此選擇自己能力可以負擔的房子。當然每個人的考量點和看重的地方都不太相同，對我而言，總價低以及貸款金額少，不會造成我生活上的負擔，有自己的家可以讓我好好照顧自己的老婆與小孩，小孩長大要讀的小學和國中就在家附近，這樣就夠了。

把樓拉回，我也很常去忠孝大道附近的大樹藥局買尿布，這案子地點真是不賴，生活機能真是棒。

korea119 wrote:
你貼的實價登錄,你...(恕刪)

小小7年級生

0分

23樓

小小7年級生

個人積分：0分

文章編號：58633641

korea119 wrote:
你貼的實價登錄,你沒...(恕刪)

昨晚去代銷中心一開口就是一坪27萬還不含車位，車位平均一個130～140，到底是這些建商腦袋壞掉還是我傻了！

sam_1972

17分

24樓

個人積分：17分

文章編號：58634095

這個價格應該是土地公廟那家，還是他要等你去殺價，那家問過沒這麼高把?

小小7年級生

0分

25樓

小小7年級生

個人積分：0分

文章編號：58634507

sam_1972 wrote:
這個價格應該是土地公...(恕刪)

我是昨晚去忠孝大道的代銷中心哦！我說的一坪27萬是表價，當下一聽到這個價錢連談就都不想談了

0分

26樓

個人積分：0分

文章編號：58640410

今天有聽到消息，每坪成交價格約20萬，真的有興趣的朋友釋出誠意ok的

2分

27樓

個人積分：2分

文章編號：58648508

我聽到的是21萬一坪，旁邊的宜誠中古都要20了，這個新屋價錢應該算還好。旁邊的京悅要25一坪。最近在拆鷹架。外觀還不錯

korea119

12分

28樓

個人積分：12分

文章編號：58649385

tektr1234 wrote:
我聽到的是21萬一坪...(恕刪)

宜誠只有1x, 除非登峰才好一點

忠孝可以殺到19.x 面內高的20

京悅是26不是25, 高樓層30以上

19分

29樓

個人積分：19分

文章編號：58654780

korea119 wrote:
宜誠只有1x, 除非登峰才好一點
忠孝可以殺到19.x 面內高的20
京悅是26不是25, 高樓層30以上...(恕刪)

30!!!???

不如買海華之星...

別急..公設很驚人的...

EX:
之星35萬*40P=1400萬/實坪33P(公設17%)=42.4萬P

京悅28萬*40P=1120萬/實坪27P(公設33%)=41.4萬P

實坪只差1萬/P... sorry

sorry

這是個人的觀點...也認同新房.總價..等等的其他考量...

只是要表達海華十年內的房子(低公設)其實很划算...

sam_1972

17分

30樓

個人積分：17分

文章編號：58655276

划不來算就跟生活的機能，每個人想法是不同的，有人抱怨10幾%公設，什麼都沒有還要被扣，有的說公設這麼多，又沒去用，有人的社區櫃檯，有人幫忙泡咖啡給訪客，有的警衛是老先生，房價的高低，市場自有機制，喊的高沒人買，也沒用，需要市場來認定。

1
1
2
3
4
5
22