當泛藝文特區這幾年暴漲後~接棒者為?

0分

21樓

個人積分：0分

文章編號：34968763

atiati wrote:
相不相信我
再一次
把你和你老婆鄙視看不起桃園的言論放上來

你在屁什麼東西

看不起桃園
妳和你老婆就滾出桃園.......

價格至少下修3成! 你數據的理論基礎在哪??

胡扯瞎扯......

不懂裝懂....

高格調的brokenMoney

沒錯!!! 滾出桃園
還在待在這幹嘛?

波比比

1分

22樓

波比比

個人積分：1分

文章編號：34970617

破錢大，不送，慢走。
桃園沒有你說的這麼爛！
byebye

altmm39 wrote:
沒錯!!! 滾出桃園...(恕刪)

witch喵

2分

23樓

witch喵

個人積分：2分

文章編號：34971116

房價真的會跌嗎？？？（懷疑）
去年說要等房價跌才來買，等等等等等，等到一坪14變15...@@"

ansa1104

9分

24樓

ansa1104

個人積分：9分

文章編號：34986143

量是衝不高而不是起不來
奢侈稅後，房子是交易一次，就被綁住兩年
市場上的選擇也會因此數目變少
只抓著量縮價必跌打，為什麼不考慮物以稀為貴?

我很喜歡桃園，看不慣你這樣打壓這個地方
建設來了，人口多了，價格就回不去了
再等一個SARS看看吧，再等一個921看看吧
你這種等等等族，就自己等等等吧，不要亂發文耽誤別人成家的機會
某張教授，我只能說台灣想殺他的人，比你想像的多更多

brokenMoney wrote:
S大難得有部分的話中...(恕刪)

ray 1219

11分

25樓

ray 1219

個人積分：11分

文章編號：34995300

價跌3成應該先看經濟受不受的了，銀行呢，利率這麼低，還有得等

sunny0989

25分

樓主

sunny0989

個人積分：25分

文章編號：34999520

說下修三成太誇張!但若新成屋從今以後再漲三成哩?!空手不會狂哭??

我非看壞范逸文特區此區!房價尚未到頂!但我認為這一區都往中大坪數蓋!首購?口袋深嗎?這一區新屋三房+車位目前動不動都要1000萬以上!(1000-140)/38=22.6單價計算!

這價位若說要跌三成?那不就22.6x07=15.8????難啦!

醒一醒!年底再來看現在藝文特區價格?會不會後悔買不到?還是慶幸沒買到?這決定自己要多想想!

我會po此文是今年都往大坪數推!只是勸年輕人要多秤秤自己口袋!

martoticom

3分

27樓

martoticom

個人積分：3分

文章編號：35003338

相當同意ＳＵＮＮＹ大說的
下修三成應該不至於

我有親戚一直房價下修的這三年間
我這三年買的幾處房子都不知道漲到哪去了
現在還在等....
接下來建商在桃園應該都往中大坪數走這樣成交總價才會很漂亮
若要下修起碼要升息好幾碼才可能實現吧
但目前大幅升息應該是不太可能

其實也沒什麼好辯時間證明一切
若是口袋還有點錢又想買房子的可以多多比較還是有可以下手的案子
若是首購也不必執著于要買大坪數的新成屋中小坪數可以負擔的還是有不少
不過少碰桃園的套房套房真的會套住
有多少錢做多少事情
常看到板上
明明能力沒到
卻一直抱怨藝文區房價過高一心想往藝文精華區買....
桃園明明還是有一些較平價的中古屋....

sam827

30分

28樓

sam827

個人積分：30分

文章編號：35007216

請位S大若非藝文區及泛藝文區，
南崁、龍安區、八德廣豐這三個區域做比較，
S大有沒有推薦選擇的順序性？因為目前這三區現在也差不多都在20/P上下
註:小弟在龜山工業區上班

sunny0989 wrote:
說下修三成太誇張!但...(恕刪)

joeycyc

7分

29樓

joeycyc

個人積分：7分

文章編號：35173814

其實桃園市藝文特區泛藝文特區經國特區上南崁都是不錯的地方, 桃園的建設不是只有五楊高捷運綠線紅線等等等國道2號東西向的路拓寬了原本國道2號南桃園交流道又多出了幾線分流道了,難道諸君皆視而不見嗎? 呵呵, 我還是那句老話桃園市以上各區的房價跟新北市新店板橋三重汐止及北市大同萬華文山南港的房價有相當的關聯性, 桃園市以上各區今年下半年會略有下修,或是維持平盤, 我很懷疑看空桃園市此些區域房價的人,到底有沒有細心的注意這個城市及區域每天的變化呢? 還是說有很多人根本不居住於桃園市, 甚至有人把武陵高中那邊的房價也一起加入討論, 唉~ 多多用心留意這座城市及區域每天的變化吧^^

sunny0989

25分

樓主

sunny0989

個人積分：25分

文章編號：38177763

此文章歷經4個月後,也沉寂4個月~難道桃園只有泛藝文特區會漲而已?其他區域都平盤???小弟我在這大膽預估,明年周遭如龍安區及大有區將會有一波比價效應產生!

而泛藝文特區也將只剩換屋產品而已!至於標準三房甚至兩房,只能往外圍去找!而大有區及龍安區各有其優缺點在!但在比價效應下,這兩地因離高速公路較近,因此將會較有機會勝出!但若論輸贏,小弟心中早有定論!

這兩區屋主....小弟我建議今年不缺錢者惜售!因為明年將輪到這兩區升格為桃園市主升段!新建案一底一底漲幅(%數)將會勝泛藝文特區!信與不信明後年來論八卦!小心賣在初漲段!重蹈2年前的泛藝文特區慘案!

因此小弟預估明(後)年新建案漲幅(%):龍安區及大有區(並列)>泛藝文特區.而龍安區及大有區漲幅應可並列才是!!!

當泛藝文特區這幾年暴漲後~接棒者為?

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當泛藝文特區這幾年暴漲後~接棒者為?

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