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這禮拜天才去看屋
的確 很敢開價 最低價的4樓也要17萬/P
問小姐為什麼開那麼貴
小姐沒回答甚麼通膨之類的
她說:土地取得成本太高...
如果是土地成本太高 到是情有可緣
長期住附近的 可以發現
附近的街景不斷在改變 從早期稻田 工廠 老透天
變成新大樓 甚至有點像商業區
土地變少 成本自然高居不下
個人認為 如果真的對附近房子有興趣的
應該要早點買 否則下一個建案只會越開越高
像這種建地方正 正對面是公園的
只會越來越少
另外 這個建案不是成屋在賣 算是預售
跟桃園市大部分建案不太一樣
是不是建商怕成屋賣太久
就不得而知
建商還扣了很多好賣的房子在手上
令我感興趣的樓中樓就沒拿出來賣
所以這一波賣完後 下一波拿出來的單價只會更高
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yvonne747 wrote:
我以前也是住龍安區，最近也有同事買這區域，因為買不起中正區，所以才選這區塊，但此建案成交要15／p，真的有點貴，這區成交我覺得12／p才合理，龍安區的環境我很喜歡，生活機能很好，有愛買、IEKA、以後小朋友還有武陵高中可以念，只是國小、國中不太方便…嘻，但上班離交流道近又是一項優點
真的是很不合理的價位! 小弟之前去看大溪浦頂的透天別墅 住宅區的代銷公司都開一坪11-12萬...
介壽路旁的透天都開到14萬一坪 真的很誇張!
但是代銷公司有恃無恐! 因為一半以上都是台北人來買...
看來 鄰近比較有錢的台北縣市民 大舉來桃園買房 導致我們在地桃園人買不起較好的新建案...
我們想買房的桃園人 該怪台北人 還是建商、政府呢!!?
yvonne747 大大提到 住武陵高中學區內 以後就可以直接唸武陵高中囉!?
這個政府教育部的新政策 真的會落實囉!?
想到自己以前都要拼死拼活 參加聯考才考上武凌的 將來只要住附近學區內的 就可以唸了..
這樣不知道 對母校、對將來小孩到底是好是壞呀!?
往昔所造諸惡業，皆由無始貪嗔癡! 從身語意之所生，今在佛前皆懺悔!!
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