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sosoboy wrote:
sosoboy 2017-03-20 23:09 12樓
我個人跟老一輩的偏好比較不同
我喜歡離城市稍微有點距離
但是交通好
青埔跟北大是不同性質產品，拉在一起比基準線會差很多。
北大特區發展成熟，就是典型的雙北衛星城市：距離近、機能好、依附雙北、生活質感綠地較多的生活圈。
但生活習慣依舊延續過去雙北的生活模式，人跟人緊密距離（家人就學保母等）、娛樂商業消費等（小筆錢當地消費、大筆錢台北花。普通工作當地做、高階工作去台北做）。
只要能滿足以上條件，就過去台灣發展的歷史軌跡來看，都能得到很好發展。
一句話：台北市新成屋負擔過高、新北精華區新成屋負擔過高的，到北大購屋會是個好選擇。
日後發達，再往雙北挺進購屋，不然就在北大裡面安身立命，都是好的。
反之，由於高度依賴雙北，將來工作升職，公司或商業核心等就是在台北，往台北市精華區挺進，是主要目標。
青埔則是更新型態的生活，靠機場跟國際接軌，靠高鐵跟雙北及全台接軌。
更多綠地、更遠的距離（餐廳或採買都是），更接近所謂「美式生活」「新型計劃都市」的樣貌。
青埔絕對打不過雙北，遑論北市精華區無可取代的地位。
但會在A18精華區購屋的族群，發達了也未必要往雙北挺進。
簡單說，就是期待成為「雞首」，把整個桃園當腹地，吸取能量。
成長到一定規模，再看有沒有機會以國門第一站優勢，發展航空城產業。
以醫療業舉例來說：
當年林口長庚設立，位居交通要衝，以醫療產業而言，簡直是半途殺出的攔路虎，攔截了林口以南的巨量病患。
遙想當年：台塑企業跨足醫療？新型態高效醫療管理？當初台北市各大傳統醫學中心龍頭會看在眼裡？
多年過去，長庚醫療管理已成為最高指標。
用個比喻：北大的恩主公醫院，發展就是「在地化」。裏頭很多醫師，最後希望搬到台北市的。
將來青埔A16清大醫院，不要好高騖遠，先要發展成恩主公醫院規模。（很有機會
然後再看有沒有機會攔路搭高鐵北上的民眾，分食林口長庚的病患。（有得拚
一切站穩了，才有機會發展例如國際醫療，形成全台唯一的重要特色。（機會很低，理想最美
清大醫院一下子說要超越林口長庚，只是好高騖遠。
比如青埔誇口說要成為台灣最強國際化的機場都市，得要多年穩紮穩打加上珍貴的機會。
但願意深耕青埔，在地服務的，是可以先過來租屋工作啦！
青埔，將是桃園另一個核心，而且高階產業不會被雙北磁吸得太厲害。
大企業過來設點的，都是準備長期在地以20年為期好好發展的。
考量個人：雙北找不到好位子，願意賭一把，順便在20年間過過不同於雙北舊型態生活的，歡迎來青埔打拼！～
