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[email protected] wrote:
各位大大，請問如何買...(恕刪)
先問左鄰居『你素質好不好？』，再問右鄰居『你素質好不好？』
方圓10公里都問過都問過之後，最重要的是問問自己『素質好不好？』
這種事，不問鄰居問網友是不會有答案的！
我家的鄰居素質很高，因為左右都沒有鄰居，遭小偷也不會有人知道....
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樓主只丟下一句問句，感覺問得也沒誠意
真是問的人隨便問問，回文的也隨便回答
那我也來隨便回答:
(1)找貴的，價錢篩選，這準則99%靈驗，不光是買房，從生活消費小事，比如餐廳、商店....來看一樣如此，哪種價錢就會吸引哪種客層，老闆虧本賣超便宜又可以同時擁有超高素質的客人，我沒見過這種事，如果有，根本輪不到我買
(2)在一堆價錢相近的房子中，試圖找出住戶平均素質略高的社區，其實能稍微比周遭社區高一點點，就萬幸了，怎麼找? 上面也有講到：找管理龜毛，規矩一大堆，讓你覺得很麻煩幹麻連這種事都要限制，然後去打聽一下，這種管理龜毛的情況持續好幾年了，都還繼續維持龜毛，那應該就沒錯了
社區平均住宿素質較低落的話，這種龜毛管理會撐不久的，要不就是連規矩都訂不出來，要不就是訂出來根本難以落實，沒多久就被推翻了
但是什麼人就會住什麼房子，像我，貧窮素質差，我的貧民生活就是會須要A/B/C
所以我買得起的社區居民，大家大概都和我差不多層次，生活中大都會有A/B/C這些習慣
所以自然順應民意，大家規定出來的規章就會開放A/B/C
但如果換成房價高3倍的高級社區，他們比較有錢，所以不需要A/B/C，這三件事反而對於住戶來說是亂象，所以會制規禁止，所以就算我去住高級社區，我會很不方便，住得礙手礙腳，很不自在，但我也不煩惱這個，因為我住不起
樓主，什麼價錢就會吸引到什麼客層，這些客層會有特定居住習性，整各社區管理就會被導向符合這種習性，就是這麼簡單的道理
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