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sunny0989 wrote:
不論看多或看空,各位...(恕刪)
這市場上本來就只有輸家跟贏家,通常輸家心情當然不爽啊,伴隨著就是口說惡言啦.翻桌啦,布拉布啦的!
身為贏家呢,已贏了面子跟裡子了,雍容大度一點,留一點餘地給人家,讓他們把氣給發一發,也是好事!
身為桃北總司令,口袋也已麥口麥口,也應該好好休假,泡泡湯,吃吃美食,陪陪親友跟美女去了,改日再論英雄罷.
買房如果是自住,當然以符合自家人的需要為主,適當的坪數,可承受的價位,大或小或貴不見得就是最好;
買房如果是置產並出租,當然考慮出租率+報酬率+永續性+管銷成本;
買房如果是長線置產以保值,當然考慮報酬率+接手性+管銷成本;
買房如果是展示型的,當然要奢華,隱密,特殊好玩一些,期能由此資產延伸產生其他效應瞜!
買房如果是中短期投資買房,當然只考慮上漲率跟接手率;
其實買房更像娶老婆一樣,有的很美,但有一點花錢;
有的平庸一些,但很能幹,花不了甚麼錢,真的會幫你賺很多錢;
當然極少數才貌雙全型,既美觀又極具上漲增值性,但都在開發前跟潛銷期就分配完銷了,也就是半回饋給股東跟內圍,廣告不過是打未來的知名度而已;
當然也有一些又魯又醜又燒錢又敗家的,自已找的,怨不得誰,反求諸己罷!
s大眼中的豪宅就是好宅,可能跟板上諸大所言豪宅不同,但,於當時較值得投資.
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