大家都在哪賣屋?(桃園藝文特區大樓)

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樓主

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文章編號：30427030

你說的沒錯，如果只是一點仲介費，我覺得是還好...如果他能幫得上我的話。
其一是仲介太會玩手法，實在是讓人很不爽。
其二是如果我想賣700萬，買賣6%就是42萬。
我覺得實在是太多了，還不如我便宜給買方，我覺得藝文特區的房子應該不會難賣，何況我屋況不錯，
實在是不想讓這42萬平白給別人賺，而且給他賺還要被他玩被他笑。

calvinlin1123 wrote:
千萬別為了省點仲介費...(恕刪)

hppp1026

0分

12樓

hppp1026

個人積分：0分

文章編號：30429695

最近在找房子
方便可以寫信給我嗎

mattlee23

0分

13樓

mattlee23

個人積分：0分

文章編號：30431695

最近我也在找房子說~可以PM給我嗎?

barra0118 wrote:
我有一間房子要出售，...(恕刪)

jolisa25

203分

14樓

jolisa25

個人積分：203分

文章編號：30432402

說真的~~自己賣可以
我也曾經這樣嘗試過

但~~沒一個禮拜~我就作罷
因為常接到莫名其妙的電話(甚至深夜時分)
我內心在想~~這可能是有些仲介手法
讓您~~受不了那煩吵~~委託出去

但最後想~~算了
就讓仲介賣吧

但記得~~佣金部分~~可以談
但更記得佣金要用
"成交金額*X%"寫在合約書上

不然~~很多仲介會動手腳的
聽得懂~~就聽得懂嚕

ps 賣方佣金4%~~但大多賣方沒付到那樣多

sunny0989

25分

15樓

sunny0989

個人積分：25分

文章編號：30432686

我只給仲介2%賣方佣金而已~若以樓主700萬記算~為了14萬你認為你自己賣有比較可以練身體嗎?我是打死都不要~你知道這14萬到業務手裡會剩多少嗎?你只要記得賣屋成功後,這14萬要堅持在買賣雙方點交後再給~也不要信那種公司規定的鬼話,誰規定買賣約只走到一半要先撥款給你拿爽的?!買方你要付仲介費最好等交屋後在付~~一切的一切都怕碰到不良仲介業務們~~

老實說我以前地一次賣屋實就碰到白爛業務~也傻傻先給她仲介費,每每遇到問題問她,不是跟我說去問代書不然就說你有差那筆錢嗎?或是說你自己問銀行錢進去沒~X有點不爽~

你也不要信某仲介鬼話~她們公司規定非得4%不行~我老大不爽就給一般約~誰賣高誰賺佣金~另外~當同一買方到不同仲介看到同一case,若小品牌想成交時,你這屋主底價都給一樣~當然仲介想成交就會犧牲重介費~這泛藝文特區雖說很多仲介~何必專約綁著賣呢?你真信她會幫你守價?你也真信她幫你印傳單???或是你信她CALL你帶看真有準買方????一切的一切我看太多了!!我只信誰幫我賣高價!!

jolisa25 wrote:
說真的~~自己賣可以...(恕刪)

n123107910

3分

16樓

n123107910

個人積分：3分

文章編號：30438807

自己賣有那麼可怕嗎?
我的經驗是過好幾天才接到一次電話
(也是中正特區)
而且大部分是仲介打的
真的要看房閒閒沒事騷擾別人的幾乎沒有
房地產雖熱也沒那麼誇張
又不是代銷幾百戶
單一個物件真的有興趣到要看房的其實沒幾位

版主問的應該是自己賣屋的方法
而不是和仲介打交道的方法
更別說仲介內部如何分配佣金