奢侈稅的15% 說要轉價給買房的人合理嗎

小倫倫5023 · 2011-05-18T18:20:08+08:00

最近問了幾個案子說6/1日課奢侈稅只要之後買房的人都會被課15% 大家說這合理嗎? 說什麼當然是課消費者身上建商也會被課稅嗎不是新成屋不會被課稅嗎?實在不懂可以請教大家嗎?謝謝

Symbol

0分

11樓

Symbol

個人積分：0分

文章編號：27990055

啊你新聞也要看清楚
是賣房的要被課稅,不是買房的人好嗎

你可以買預售屋,新成屋,或者屋主持有兩年以上的屋子,
以上都沒有課奢恥稅啊
只有你買了"炒作房"才會被課稅,所以以後不會再有人炒短線了

man91517

1822分

12樓

man91517

個人積分：1822分

文章編號：27990266

應該只有兩種選擇~
1.屋主不賣~因為要課奢侈稅就別浪費時間了~沒有買方買~兩年後再說~
2.屋主要賣~但賠錢免談~買方買不下去~也不要浪費時間了~兩年後再說~

還有其他的~
屋主要賣~但是+15%~誰要買?

六月一日過後~物件不知道會少多少?

124wei

3分

13樓

124wei

個人積分：3分

文章編號：27990895

好像實施健康捐的規定唷?
抽菸者覺得不合理不抽菸者感得非常合理
久了...就習慣了...
不想捐就戒菸吧~

屋主說他沒轉嫁我才不會信咧....

要是我有房子可以賣我也會把15%算在跟我買的人身上...因為我也不想付15%..嘿嘿..

UTG

73分

14樓

UTG

個人積分：73分

文章編號：27991959

賣房的人有權利自己訂價，沒有人不喜歡錢，所以把奢侈稅加入售價，合理。
但是買房的人可以選擇不買或砍價。
買賣本來就是一個願打一個願挨，沒有什麼合不合理的問題。

aliputa99

210分

15樓

aliputa99

個人積分：210分

文章編號：27992906

房價嫌貴--不要買

食物嫌髒--不要吃

台灣嫌亂--不要住

人生嫌苦--不要活

以上這是什麼鬼論點？
有問題不面對不解決，只會一味叫人逃避。
我看這些嘴砲王才真的是不要浪費糧食了，你們的存在只會糟蹋地球的資源嘛...

ujma

4分

16樓

ujma

個人積分：4分

文章編號：27993273

你可以不要買阿
轉嫁是供給彈性和需求彈性共同決定的問題，也因地區而異

billchen1968

72分

17樓

billchen1968

個人積分：72分

文章編號：27994270

ujma wrote:
你可以不要買阿轉嫁是...(恕刪)

搞不好稀少的好物件也能當作2年內買賣, 加價賣
想買好物件的人肯定會失血

或許未來房價也會像所得一般加速M化
好像沒人討論這個問題

ruast

8分

18樓

ruast

個人積分：8分

文章編號：27994518

特種貨物及勞務稅條例規定
房屋持有期間在一年以內售出者，稅率為房屋總價百分之十五。
房屋持有期間在二年以內售出者，稅率為房屋總價百分之十。
***
如果房屋市場只有持有期間在一、二年以內的房屋(即所謂投機客的房屋)可賣
才有轉價的可能(假使這樣政府也不必訂此奢侈稅/反助漲房價)
問題是房屋市場不可能只有投機客的房屋
所以跟你講要轉價的買方的人
是個大騙子
***
只是買房要買得到
仍然要按市價來買
只有多看多問多查瞭解行情後出手
***
又政府現有提供多元安家方案
請自行查閱參考