個人積分：371分
文章編號：11352177
個人積分：387分
文章編號：11353290
個人積分：33分
文章編號：11354144
個人積分：80分
文章編號：11354207
個人積分：0分
文章編號：11354314
目前考慮換屋, 桃園東區是我的首選
離我工作的地方較近, 綠地多, 有景觀, 學區好, 周遭有都市更新的潛力
目前在看中悅貝多芬和合輝國家美術館的案子
（不過豪宅建案討論的很少,因為不透明所以議價也議得很辛苦)
藝文特區雖然目前是桃園最夯的地點
以後購物中心, 電影院, 藝文表演中心的所在地
商業活動很頻繁, 但我沒考慮的原因在
房價一直被炒高, 目前沒有大眾運輸系統的設計, 以後交通會是很大問題
要看電影, 聽演唱會也不需要住在這, 有大型活動的話, 日常生活會受影響
桃園的購物環境沒有像台北一樣有大量高消費的族群支撐
每次去大有三越, 人潮都是稀稀疏疏的, 也買不到想買的品牌
說真的要吃最棒的美食, 最好玩的夜店, 要買名牌精品目前還是都會往台北跑
當然我希望桃園也能夠不斷的進步
以桃園人的交通習慣, 去台北最快還是開車, 大眾交通運輸還是火車, 台鐵捷運化是趨勢
所以當然找離火車站近一點的地方囉
考慮房貸壓力不要太大的話, 會出售南崁的房子
不過一買一賣, 時間點的怎麼抓, 還在做財務規劃中！！
個人積分：0分
文章編號：11356661
這一帶的房子以電梯大樓為主,而且兩百到四百戶的社區比比皆是,雖然周邊生活機能非常好,缺點是有點雜,房價也不抗跌不易漲,另外比較麻煩的是大有路樓層高的房子有看到小饅頭的機會,當然有些人不介意,就可以當作買屋議價空間.我目前住的是新社區,聽說預售價11/坪,不過現在9/坪就有了,算算等於不到兩年總價就賠80,所以就樂於繼續當租屋族,因為跌掉的錢都夠租四,五年了,住這是因靠近工作地點,沒想過買在這裡,主因是桃園土生土長同事都說有小饅頭...我介意.
日前主管親戚來桃園看房子,看中的社區在大有特區周邊,該社區當初預售價接近20/坪,但是社區周邊全都是售價10/坪或更低的大社區,所以現在房價剩不到15/坪,很慘的例子.話說家裡長輩都說''買屋子的同時就要想到脫手的問題'',所以我較在乎抗跌性,如果小朋友有很多張,靠近中正特區的中悅二手屋會考慮,因為我家主管最近入住的是這樣條件的房子,看過的感覺很好,房子品質跟管理都完善,我現在住的房子都可以聽到樓上住戶講話聲(男女幼少清晰可辨),真是不能比.
比較好的情況是先在屬意的社區租房子住住看,覺得喜歡再伺機下手,畢竟有些問題住過才知道,朋友住慈文國中一帶,原本她看好學區及環境,只是住進去才發現特殊行業的人不少,(其實我以前住的大業路社區也有),後來是因有多輛車子在地下室同時被破壞,她覺得害怕才趕快搬走.
提供參考.
個人積分：3分
文章編號：11363220
個人積分：105分
文章編號：11364401
個人積分：80分
文章編號：11364560
個人積分：0分
文章編號：11365436
